Земля

При достижении определенного уровня развития субъекты хозяйствования часто стремятся расширить географию своей хозяйственной деятельности. Как правило, для этого создаются разные виды подразделений.

От того, какое именно подразделение — структурное или обособленное — создано для выполнения поставленных задач, будет зависеть порядок налогообложения деятельности такого субъекта.

В этой статье попытаемся разобраться с видами подразделений, которые предприятие имеет право создать, и установить, в какой бюджет и в каком порядке следует уплачивать налоги за такие подразделения.

Газета "Бухгалтерская неделя"

№ 14 от 02 апреля 2012 г. 

Предприниматели, которые имеют в собственности земельные участки или арендуют землю государственной либо коммунальной собственности, знают, что в начале года они должны отчитаться «за землю». Однако в этом году далеко не все из них должны будут предоставить в налоговый орган земельную отчетность.

Дело в том, что теперь НКУ предусматривает различный порядок уплаты земельного налога для юридических лиц и физических лиц, в том числе предпринимателей. Так, физлица — собственники земельных участков теперь не предоставляют земельную отчетность, а уплачивают земельный налог на основании уведомления-решения, присланного налоговиками. А вот те предприниматели, которые арендуют земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе единоналожники, должны не позднее 20 февраля предоставить земельную отчетность и начислить ежемесячные суммы арендной платы.

Подробнее о способах и правилах начисления арендной платы и заполнения земельной отчетности мы поговорим в этой статье.

Газета "Собственное дело"

№ 03 от 06 февраля 2012 г.

Несмотря на то что в начале текущего года мы подробно знакомили наших читателей с новыми правилами взимания платы за землю, установленными НКУ (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2011, № 7, с. 15), после принятия Закона № 3609, который затронул практически все разделы Кодекса, возникла необходимость вернуться к рассмотрению этой темы. Систематизируем в сегодняшнем тематическом номере то, что уже было сказано ранее в отношении платы за землю, а также обратим внимание на произошедшие изменения. Начнем с обсуждения общих моментов*, присущих взиманию платы за землю, а затем поочередно обсудим нюансы расчета каждой из ее разновидностей — земельного налога и арендной платы. Отдельная статья о порядке составления отчетности по плате за землю будет приурочена к «земельной» отчетной кампании и опубликована в начале будущего года.

* Конспективно общие моменты взимания платы за землю изложены в письме ГНАУ от 21.06.2011 г. № 17139/7/15-0717з («Налоги и бухгалтерский учет», 2011, № 59).

Газета "Налоги и бухгалтерский учет"

№ 88 от 03 ноября 2011 г.

Что ждет рынок земель с наступлением нового 2012 года? Будут ли на деле земли сельскохозяйственного назначения открыты для купли-продажи? Если это так, то как этот механизм заработает на практике? Ответы на все эти и другие вопросы читайте в нашей статье.

Газета "Строительная бухгалтерия"

№ 20 от 27 октября 2011 г.

Изменения в течение года площадей земельных участков, нормативной денежной оценки или функционального использования земли, а также возникновение других факторов, влияющих на размер налогового обязательства по плате за землю, в том числе и выявление ошибок в прошлых периодах, требуют от плательщиков налога немедленных действий по уточнению налоговых обязательств с целью избежания либо уменьшения возможных штрафных санкций.

Учитывая это, в сегодняшней консультации рассмотрим порядок уточнения налогового обязательства по плате за землю, которое было задекларировано в начале года.

Газета "Бухгалтерская неделя"

№ 40 от 03 октября 2011 г.

6 августа 2011 года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины по совершенствованию отдельных норм Налогового кодекса Украины» от 07.07.2011 г. № 3609-VI (далее — Закон № 3609).

В данной статье расскажем об основных изменениях в правилах налогообложения, на которые нужно обратить внимание бюджетным учреждениям.

Газета "Бюджетная бухгалтерия"

№ 32 от 22 августа 2011 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 Земельного кодекса Украины юридические лица (основанные гражданами Украины или юридическими лицами Украины) могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности в случае: приобретения по договору купли-продажи, ренты, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям; внесения земельных участков их учредителями в уставный фонд; принятия наследства; возникновения других оснований, предусмотренных законом.

В этой статье мы остановимся именно на приобретении в собственность земельного участка на основании договора купли-продажи, когда между потенциальным покупателем и собственником земельного участка в лице органа местного самоуправления заключен договор аренды земли.

Газета "Строительная бухгалтерия"

№ 08 от 28 апреля 2011г.

Имеем стандартную ситуацию. Общеобразовательная школа (государственной или коммунальной формы собственности, о частных школах в этой статье говорить не будем) в течение определенного времени пользуется земельным участком. Земля в соответствии с требованиями действующего законодательства не оформлена. Рассмотрим варианты «узаконивания» земельных участков, на которых расположены сооружения ООШ и придомовая территория.  

Газета "Вестник бюджетной организации"

февраль 2011г.

Должно ли физическое лицо — предприниматель, являющееся плательщиком единого налога, уплачивать земельный налог за земельные участки под зданиями (сооружениями, их частями), которые переданы в аренду, если имеются правоустанавливающие документы на земельный участок (документы не оформлены)?

Спецвыпуск

газета «Налоги и бухгалтерский учёт»

№ 01 от 24 января 2011г.