Земельний податок

Пишіть сюди, якщо не знаєте, де створити тему
Відповісти
Алла1711
Новачок
Новачок
Повідомлень: 1
З нами з: 31 березня 2015, 16:50
Регіон: Днепропетровская Область
Звідки: Днепропетровск

Повідомлення Алла1711 »

У бюджетної установи є орендарі, теж бюджетні установи,у 2015 році не надано пільгу на земельний податок з початку року, а лише з березня місяця 2015 року (рішення сесії було 18.12.2015 р.).як правильно відобразити у бухгалтерському обліку і на яких рахунках обліковувати свій земельний податок і орендарів, який порядок відшкодування земельного податку орендарями.

Аватар користувача
Матвєєва Вікторія
Коронована особа
Коронована особа
Повідомлень: 1247
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Регіон: Харків
Дякував (ла): 11 разів
Подякували: 138 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Матвєєва Вікторія »

1. Податок на землю відносите на фактичні видатки — Дт 801, 802, 811 Кт 641
2. Сплата податку — Дт 641 Кт 321, 323
3. Для отримання відшкодування від орендарів необхідно укласти окремий договір. З цього питання раджу почитати консультацію “Як обліковувати суми, отримані у вигляді витрат на відшкодування зі сплати спецводозбору” (див. Бюджетна бухгалтерія, 2011, № 44).
4. Також нагадую, що пільга зі плати податку на землю зберігається у разі, коли бюджетна установа надає в оренду приміщення (або їх частини) іншим бюджетним установам.

ВикторияЯ
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 44
З нами з: 27 березня 2016, 19:43
Регіон: Запорожская область
Дякував (ла): 1 раз

Повідомлення ВикторияЯ »

У 2011 році, на жаль, Бюджетну бухгалтерію не передплачували, зараз вже передплатники. Будь ласка, допоможить з кореспонденцією відшкодування земельного податку орендарями, з фактичними видатками не зрозуміло...

Аватар користувача
Marishka
Новачок
Новачок
Повідомлень: 8
З нами з: 08 квітня 2013, 10:12
Регіон: Киевская область
Звідки: КиЇв

Повідомлення Marishka »

А мені будь-ласка, підскажіть, чи відновлюється сплачений земельний податок за орендарів, коли надходять кошти від них?
Чомусь, у головному казначействі нас проконсультували, що кошти за зем.податок йдуть на збільшення доходної частини, але в нас є сумніви. Процедура відшкодування така ж, як і комунальні платежі, а вони відновлються. Може є якесь роз'яснення щодо казначейського обліку цих відновлень?

Аватар користувача
Матвєєва Вікторія
Коронована особа
Коронована особа
Повідомлень: 1247
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Регіон: Харків
Дякував (ла): 11 разів
Подякували: 138 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Матвєєва Вікторія »

Так, процедура відшкодування земельного податку така ж сама, як і по комунальним послугам. В газеті "Бюджетна бухгалтерія" № 44, 2011 був матеріал фахівців Держказначества "ЯК ОБЛІКОВУВАТИ СУМИ, ОТРИМАНІ У ВИГЛЯДІ ВІДШКОДУВАННЯ ВИТРАТ ЗІ СПЛАТИ СПЕЦВОДОЗБОРУ". Якщо не знайдете цей матеріал у себе, я   Вам його перешлю

Аватар користувача
ANNAkolosha
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 14
З нами з: 25 серпня 2012, 15:56
Регіон: Киевская область
Звідки: Макарів

Повідомлення ANNAkolosha »

Доброго дня!  У 2013 році сільська рада заключила договір оренди землі, свідоцтво про право власності на нерухоме майно (токож всі інші документи: витяг з Державного реєстру речових прав, витяг з Державного земельного кадастру) оформлювались сільсько радо за кошти ОРЕНДАРЯ (документально ніде не відображено). Форма власності комунальна, цільове призначення 13.01. Експертна оцінка не проводилася. Земельна ділянка на баланс не поставлена. Орендну плату орендар спалчує по коду 18010600 у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки землі. Договір зареєстровани віддіді ДЗК. У податковій декларації з плати за землю сільська рада дану земельну ділянку не показувала.
Допоможіть розібратися в питаннях:
1) Як поставити ділянку на баланс у 2017 році. (за якою вартістю, за новим чи старим планом рахунків)?
2) Чи подавати її у Податкрвій декларації з плати за землю за 2017 рік?
3) обраховувати податок за один поточний рік чи з 2013 року (за якою вартістю)?
4) Чи звільняємося ми від сплати земельного податку за здану в оренду земельну ділянку? (за землі громадської забудови сільська рада звільнена!!! від сплати земельного податку).

Аватар користувача
Матвєєва Вікторія
Коронована особа
Коронована особа
Повідомлень: 1247
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Регіон: Харків
Дякував (ла): 11 разів
Подякували: 138 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Матвєєва Вікторія »

Без експертної оцінки у вас немає підстав для того щоб поставити земельну ділянку на баланс.

Аватар користувача
ANNAkolosha
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 14
З нами з: 25 серпня 2012, 15:56
Регіон: Киевская область
Звідки: Макарів

Повідомлення ANNAkolosha »

Щиро дякую за швидку відповідь, з цого випливає, що якщо на даний час ділянка не на балансі то у звіт її не показуємо ?  Матвєєва Вікторія писав:Без експертної оцінки у вас немає підстав для того щоб поставити земельну ділянку на баланс.

Аватар користувача
Матвєєва Вікторія
Коронована особа
Коронована особа
Повідомлень: 1247
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Регіон: Харків
Дякував (ла): 11 разів
Подякували: 138 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Матвєєва Вікторія »

Воно то набто так і є, але все це тягнеться у вас з 2013 року :57:

Ось почитайте з цього питання роз*яснення фіскалів.

Чи є платниками земельного податку ЮО, які не оформили відповідно до законодавства право власності або користування землею?
 
     Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III зі змінами та доповненнями (далі – ЗКУ), а справляння плати за землю – Податковим кодексом України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ).
     Згідно зі ст. 206 ЗКУ використання землі в Україні є платним.
     Відповідно до ст.ст. 269, 270 ПКУ платниками земельного податку (далі – податок) є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктом оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
     Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 ПКУ).
     Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за встановленою формою (п. 286.2 ст. 286 ПКУ).
     Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п. 287.1 ст. 287 ПКУ).
     Відповідно до ст. 125 ЗКУ право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
     Водночас, для окремих категорій землекористувачів нормами ПКУ передбачені особливі умови, за яких вони можуть бути платниками плати за землю.
     Так, відповідно до п. 287.6 ст. 287 ПКУ при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку (до 01 січня 2015 року – з дати реєстрації права власності на нерухоме майно).
     Слід зазначити, що використання земельної ділянки без оформлення відповідного права є порушенням законодавства.
     Відповідальність за порушення земельного законодавства передбачена ст. 144 ЗКУ.
     Так, у разі виявлення порушень відповідно до закону на порушника складається протокол і встановлюється термін для усунення порушень. У разі не виконання протягом зазначеного строку вимог щодо припинення порушення земельного законодавства, матеріали передаються до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування для припинення права користування земельною ділянкою.
     З огляду на викладене, юридичні особи, які не оформили відповідно до законодавства право власності або користування землею, в тому числі якщо вони є власниками будівель (споруд) або їх частин, необхідно звернутися до органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування для оформлення та реєстрації права власності на такі земельні ділянки.

Lyutik
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 35
З нами з: 03 грудня 2014, 12:10
Регіон: Полтавская Область
Звідки: Кременчуг
Дякував (ла): 1 раз
Подякували: 3 рази

Повідомлення Lyutik »

Допоможіть, будь ласка. Як розрахувати земельний податок, якщо в оренду здається частина приміщення.

Аватар користувача
Матвєєва Вікторія
Коронована особа
Коронована особа
Повідомлень: 1247
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Регіон: Харків
Дякував (ла): 11 разів
Подякували: 138 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Матвєєва Вікторія »

Надсилайте своє запитання зі своїми данними на електронну адресу до редакції "Бюджетна бухгалтерія" bb@id.factor.ua

ВикторияЯ
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 44
З нами з: 27 березня 2016, 19:43
Регіон: Запорожская область
Дякував (ла): 1 раз

Повідомлення ВикторияЯ »

Матвєєва Вікторія, підкажіть, як відобразити в бухгалтерському обліку нарахування та надходження відшкодування земельного податку від орендарів
орендарем-бюджетною установою, платником ПДВ?

Відповідно до роз'яснень казначейської служби:
Орендар на підставі укладеного договору перераховує плату за користування земельною ділянкою на рахунок бюджетної установи, якій земельна ділянка передана у власність або надана в користування, відкритий за балансовим рахунком 3125 "Рахунок для зарахування до спеціального фонду державного бюджету власних надходжень бюджетних
установ", кодом класифікації доходів бюджету 25010300 "Плата за оренду майна бюджетних установ" (відповідно на 3155 для розпорядників місцевого бюджету)

У разі якщо відшкодування сум земельного податку за земельну ділянку під об’єктом оренди отримує орендодавець – бюджетна установа, такі кошти, як складова витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, до бази оподаткування не включаються та ПДВ не оподатковуються.

Зараховуються до складу доходів, на рахунок 7411?

Дякую.

rayrada
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 190
З нами з: 17 жовтня 2013, 09:23
Регіон: Днепропетровская Область
Звідки: Днепропетровск
Дякував (ла): 8 разів
Подякували: 2 рази

Повідомлення rayrada »

Доьрого ранку!! Дуже портрібна ваша допомога. В липні місяці районна рада отримала право на постійне користування земельною ділянкою. Які повинні бути дії бухгалтера, чи повідомляється про це в податкову, яка звітність, чи ставиться на баланс, яка її вартість. Дуже багато запитань, може хтось підкаже з чого почати?

vikizam
Новачок
Новачок
Повідомлень: 1
З нами з: 31 жовтня 2017, 11:14
Регіон: Киевская область

Повідомлення vikizam »

Доброго ранку, підскажіть відшкодування суми земельного податку за земельну ділянку зараховуються на дохід рахунок-7411? І де це написано?

Аватар користувача
EVGENIY
Повелитель Галактики
Повелитель Галактики
Повідомлень: 8742
З нами з: 29 липня 2010, 01:27
Регіон: Харьковская область
Звідки: Харків
Дякував (ла): 114 разів
Подякували: 1185 разів
Контактна інформація:

Повідомлення EVGENIY »

vikizam писав:Доброго ранку, підскажіть відшкодування суми земельного податку за земельну ділянку зараховуються на дохід рахунок-7411? І де це написано?
Якщо мається на увазі кошти які надходять на відновлення касових видатків, то 7411 тут не до чого!

Відповісти

Повернутись до “Різне”