оренда приміщення

Пишіть сюди, якщо не знаєте, де створити тему
Аватар користувача
mulberry
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 526
З нами з: 09 серпня 2012, 10:33
Регіон: Cortés
Звідки: Barrio San Antonio
Подякували: 2 рази

Повідомлення mulberry »

Тётка, ви-Орендар, чи Орендодавець? Якщо Орендодавець, то орендуєте для бюджетника чи іншого суб"єкта господарювання. Якої власності і т.д. ? Це все важливо для укладання договору та правильного нарахування орендної плвти. Можливо, потрібна експертна оцінка майна.Дуже багато нюансів. А взагалі, є типові договори оренди майна. Їх повнісінько в Інтернеті.

Тётка
Квартирант
Квартирант
Повідомлень: 71
З нами з: 04 грудня 2012, 13:16
Регіон: Полтавская Область
Звідки: Комсомольск
Дякував (ла): 2 рази
Подякували: 2 рази

Повідомлення Тётка »

Я-бюджетна установа - Орендар. Мені запропонували договір на орендну плату + відшкодування комунальних витрат + капітальний та поточний ремонт приміщення + охорона приміщення + забезпечення засобами пожежогасіння. Я почала задумуватись, а незабато вони хочуть, як в більшості випадках це відбувається, підскажіть будь-ласка, бо мені договір треба реєструвати в казначействі.

Аватар користувача
mulberry
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 526
З нами з: 09 серпня 2012, 10:33
Регіон: Cortés
Звідки: Barrio San Antonio
Подякували: 2 рази

Повідомлення mulberry »

Орендна плата яка? Бо якщо ви орендуєте в державної форми власності і самі-теж державна форма власності, то мала б бути 1 гривня. Все решта-наче в рамках закону. Є набір типових вимог до оренди державного майна. Почитайте нормативку, її багато в Інтернеті. Можете поторгуватись відносно капремонту, я точно не впевнена, чи це обов"язково, та й зрештою і відносно поточного, але краще з цих нюансів вдайтесь до нормативної бази. Капремонт як правило має узгоджуватись із Орендодавцем. іще мало б бути обов"язкове страхування майна, якщо не помиляюсь

Тётка
Квартирант
Квартирант
Повідомлень: 71
З нами з: 04 грудня 2012, 13:16
Регіон: Полтавская Область
Звідки: Комсомольск
Дякував (ла): 2 рази
Подякували: 2 рази

Повідомлення Тётка »

Договір оренду у нас планується з ТОВ, ми бюджетники, хотілося, як найдешевше

Аватар користувача
alk
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 35
З нами з: 14 вересня 2012, 16:13
Регіон: Луганская Область
Звідки: Брянка

Повідомлення alk »

Подскажите, как правильно поступить?!.С арендаторами работаю,первый раз и вот возникла такая ситуация, мы им выставили счета на возмещение
услуг за использование эл. энергии  Д364К801 20000, месяц заканчивается, но оплатить наши счета они пока отказываются из-за
финансовых затруднений. Получается, что я в Ф7бюджет я должна показать дебиторскую
задолженность по расходам КЕКВ 2273, правильно ли это, к чему приведет
отображение Д-ки, примет ли казна такой отчет и не накличу ли я беды со стороны
проверяющих органов

ЦССДМ
Новачок
Новачок
Повідомлень: 8
З нами з: 23 квітня 2013, 15:32
Регіон: Крым
Звідки: Саки

Повідомлення ЦССДМ »

Специалисты по социальной работе идут в отпуск выплачивать ли материальную помощь и сколько

Аватар користувача
Радистка_Кэт
Коронована особа
Коронована особа
Повідомлень: 2219
З нами з: 20 вересня 2012, 20:18
Регіон: Киев
Звідки: Киев
Дякував (ла): 46 разів
Подякували: 21 раз

Повідомлення Радистка_Кэт »

В зависимости от вашего ФОП. Специалисты - это те, которые получают з/п по приказу № 104 или 308/519?

Ирина)
Новачок
Новачок
Повідомлень: 1
З нами з: 17 червня 2014, 13:54
Регіон: Харьковская Область
Звідки: Харьков

Повідомлення Ирина) »

Подскажите пожалуйста! Бюджетное учреждение заключило договор аренды гос. имущества с ФОП на 1 год и последующие два года продевали еще на год дополнительным соглашением. В итоге по истечению 3-х лет как нужно правильно оформить дальнейшую аренду? Нужно заключить дополнительное соглашение или оформить новый договор аренды? Как долго можно продлевать договора аренды дополнительными соглашениями?

Animone
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 704
З нами з: 30 червня 2012, 22:03
Регіон: Cortés
Звідки: Tegucigalpita
Подякували: 5 разів

Повідомлення Animone »

Ирина) писав:по истечению 3-х лет как нужно правильно оформить дальнейшую аренду?

Согласно ч.2 ст.793 ГКУ

 Договор найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) сроком на три года и более подлежит нотариальному удостоверению.

Сомневаюсь, что нотариус будет заверять доп.соглашения.

yuriy79
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 26
З нами з: 29 січня 2014, 21:18
Регіон: Днепропетровская Область
Звідки: Днепропетровск

Повідомлення yuriy79 »

Доброго дня! Допоможіть, будь-ласка. Ми, бюджетна організація будем надавати нежитлове приміщення в оренду. Як в бух. обліку вірно відображати експлуатаційні витрати.  Дякую!

Аватар користувача
alla-drejko
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 156
З нами з: 10 квітня 2011, 21:57
Регіон: Хмельницкая область

Повідомлення alla-drejko »

yuriy79 писав:Як в бух. обліку вірно відображати експлуатаційні витрати.
Якщо Ви маєте наувазі бух. проведення ,то це і  є нарахування  орендної плати (експлуатаційні витрати -як одна із складових)  .Дт 364 Кт711

Olga8479
Новачок
Новачок
Повідомлень: 4
З нами з: 14 лютого 2014, 21:33

Повідомлення Olga8479 »

Доброго дня! Підскажість будь-ласка...укладено договір між двома сторонами, орендарь (оператор моб.зв"язку) та орендодавець (фонд державного майна) про надання в оренду покрівлі. Чи повинна бюджетна установа сплачувати земельний податок якщо з 01.01.2015 року надано пільгу зігдно рішення сесії міськради і по даному договору являється балансоутримувачем?

Добавлено (21.03.2015, 11:23)
---------------------------------------------
по договору оренди орендарь щомісяця сплачує орендну плату 50% орендодавцю (фонд держмайна) та 50% балансоутримувачу (нашій бюджетній установі)


Добавлено (21.03.2015, 11:30)
---------------------------------------------
договір підписаний двома сторонами - оператором моб.зв"язку та держмайном, балансоутримувач (бюджетна установа) підпис тільки на акті технічного стану покрівлі

Добавлено (21.03.2015, 11:31)
---------------------------------------------
договір підписаний двома сторонами - оператором моб.зв"язку та держмайном, балансоутримувач (бюджетна установа) підпис тільки на акті технічного стану покрівлі

Відповісти

Повернутись до “Різне”