Доброго дня, підскажіть будь ласка, які будуть бухгалтерські проведення? рішеням ради прийнято
врахувати витрати понесені орендарем на ремонт орендованого приміщення в рахунок зменшення орендної плати. ДЯКУЮ!
Витрати на ремонт орендованого приміщення в рахунок орендної плати
-
topsteel
- Новачок
- Повідомлень: 1
- З нами з: 29 вересня 2025, 17:56
- Регіон: Харківский
- Контактна інформація:
Бухгалтерські Проведення
1. В Обліку ОРЕНДАРЯ (Виконавець робіт)
№ Господарська операція Дебет (Дт) Кредит (Кт) Суть
1 Витрати на ремонт (поточний) 92/93/23 631/685/661/20 Накопичення вартості ремонту.
2 Нараховано борг орендодавцю за ремонт 377 (або 685) 719 (інші доходи) Передача ремонту орендодавцю (акт).
3 Нарахована орендна плата за період 92/93/23 685 (Орендодавець) Нарахування боргу за оренду.
4 Взаємозалік (залік ремонту в рахунок оренди) 685 (Орендодавець) 377 (або 685) Погашення боргу за оренду заліком ремонту.
2. В Обліку ОРЕНДОДАВЦЯ (Власник приміщення)
№ Господарська операція Дебет (Дт) Кредит (Кт) Суть
1 Нараховано дохід від оренди 377 (Орендар) 703 Нарахування боргу орендарю за оренду.
2 Визнано борг перед орендарем за ремонт 10/13/92/93/94 685 (Орендар) Визнання витрат/поліпшень за актом.
3 Взаємозалік (залік оренди в рахунок ремонту) 685 (Орендар) 377 (Орендар) Погашення боргу за оренду заліком.
Документальне Оформлення
Критично важливо мати:
1. Протокол/Рішення Ради про дозвіл на ремонт і залік.
2. Акт приймання-передачі виконаних робіт (АПП) від орендаря орендодавцю.
3. Акт (або угода) про взаємозалік зустрічних однорідних вимог.
Суть операції (Залік):
Орендар: Дт 685 (Орендодавець) ← Кт 377 (Борг Орендодавця за ремонт).
Орендодавець: Дт 685 (Борг Орендодавця за ремонт) ← Кт 377 (Борг Орендаря за оренду).
Чим краще за все оформити: Акт взаємозаліку та Акт приймання-передачі ремонтних робіт.
1. В Обліку ОРЕНДАРЯ (Виконавець робіт)
№ Господарська операція Дебет (Дт) Кредит (Кт) Суть
1 Витрати на ремонт (поточний) 92/93/23 631/685/661/20 Накопичення вартості ремонту.
2 Нараховано борг орендодавцю за ремонт 377 (або 685) 719 (інші доходи) Передача ремонту орендодавцю (акт).
3 Нарахована орендна плата за період 92/93/23 685 (Орендодавець) Нарахування боргу за оренду.
4 Взаємозалік (залік ремонту в рахунок оренди) 685 (Орендодавець) 377 (або 685) Погашення боргу за оренду заліком ремонту.
2. В Обліку ОРЕНДОДАВЦЯ (Власник приміщення)
№ Господарська операція Дебет (Дт) Кредит (Кт) Суть
1 Нараховано дохід від оренди 377 (Орендар) 703 Нарахування боргу орендарю за оренду.
2 Визнано борг перед орендарем за ремонт 10/13/92/93/94 685 (Орендар) Визнання витрат/поліпшень за актом.
3 Взаємозалік (залік оренди в рахунок ремонту) 685 (Орендар) 377 (Орендар) Погашення боргу за оренду заліком.
Документальне Оформлення
Критично важливо мати:
1. Протокол/Рішення Ради про дозвіл на ремонт і залік.
2. Акт приймання-передачі виконаних робіт (АПП) від орендаря орендодавцю.
3. Акт (або угода) про взаємозалік зустрічних однорідних вимог.
Суть операції (Залік):
Орендар: Дт 685 (Орендодавець) ← Кт 377 (Борг Орендодавця за ремонт).
Орендодавець: Дт 685 (Борг Орендодавця за ремонт) ← Кт 377 (Борг Орендаря за оренду).
Чим краще за все оформити: Акт взаємозаліку та Акт приймання-передачі ремонтних робіт.