Обновлен перечень работ по переоборудованию и перепланировке, не относящихся к самовольному строительству

В соответствии с изменениями для общественных и производственных зданий (помещений) не считаются самовольным строительством:

— перепланировки, связанные с изменением общей, основной и вспомогательной площади за счет демонтажа и обустройства перегородок (без нарушения несущих конструкций);

— увеличение или уменьшение площади за счет демонтажа или обустройства перегородок (без нарушения несущих стен, несущих конструкций, опор, балок), кладовок, утепления и отделки стен;

— увеличение или уменьшение площади за счет демонтажа печей, голландок, каминов (без перекрывания вентиляционных шахт, дымоходов);

— возведение на земельном участке временных хозяйственных построек и сооружений (независимо от наличия фундамента), навесов, беседок, тамбуров, террас, веранд, палаток, укрытий, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, скважин, колодцев, люфт-клозетов, уборных, выгребных ям, настилов, заборов, ворот, калиток, открытых бассейнов и с накрытием облегченной конструкции, погребов, крылец и т.. п.;

— изменение назначений непроизводственных помещений;

— обустройство или закрытие оконных или дверных проемов во внутренних некапитальных стенах;

— обустройство помещений в пределах пространства чердаков дома;

— перестановка оборудования в пределах назначения помещений;

— обустройство вспомогательных помещений санузлов, душевых, ванных;

— изменение назначения хозяйственных построек;

— замена материала части стен без увеличения размера фундамента;

— застекление балконов и лоджий, кроме домов, занесенных в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.

Также п. 3.2 Инструкции № 127 дополнен новыми абзацами, согласно которым не относятся к самовольному строительству работы по переоборудованию и перепланировке, выполняемые при наличии соответствующей разрешительной документации, предусмотренной действующим законодательством:

— увеличение площади санузлов за счет жилых помещений;

— объединение лоджий и балконов с помещениями путем демонтажа внешних стен, окон, дверей или подоконной части стены для обустройства прохода;

— перенос на лоджии и балконы приборов системы централизованного отопления;

— объединение каких-либо помещений по вертикали с полным или частичным демонтажем этажных перекрытий;

— демонтаж, перекрытие или обустройство вентиляционных шахт, дымоходов;

— утепление полов путем подключения к системе централизованного отопления дома;

— демонтаж звукоизоляции основы пола;

— обустройство новых и расширение существующих балконов и лоджий;

— изменение функционального назначения помещений в многоквартирном жилом доме.

Приказ от 09.08.2012 г. № 404 вступит в силу со дня официального опубликования.