Коллегия государственной регистрационной службы Украины Протоколом от 11.12.2012 г. №3 одобрила Методические рекомендации по объектам недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.
Указанные Методические рекомендации содержат следующую информацию:
1. Общие положения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
2. Объекты недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.
Так, в частности, указано, что в Государственном реестре прав регистрируются вещные права и их обременения на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценения и изменения назначения, а именно:
— предприятия как единые имущественные комплексы; — жилые дома; — здания; — сооружения (их отдельные части); — квартиры; — жилые и нежилые помещения.
Также отмечается, что в соответствии с частью 3 ст. 4 Закона право собственности на жилой дом, здание, сооружение, квартиру может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на земельный участок, на котором они расположены.
