Госархстройинспекция рассмотрела особенности строительных требований
Госархстройинспекция отметила, что:
- строительный паспорт является одним из требований законодательства для начала строительства хозяйственных зданий и сооружений, в том числе гаражей, расположенных на приусадебных, дачных и садовых земельных участках. Поэтому уведомление инспекции государственного архитектурно-строительного контроля является обязательным (письмо от 14.08.2012 г. № 40-12-5802);
- решение суда о признании права собственности на объект недвижимости не может считаться документом, дающим право выполнять строительные работы. Поэтому при признании права собственности на самовольно построенное недвижимое имущество по решению суда застройщик не освобождается от обязанности принятия объекта в эксплуатацию (письмо от 15.08.2012 г. № 40-16-5833);
- капитальный ремонт отнесен к строительным работам, а во время строительства объекта архитектуры осуществляется авторский и технический надзор, порядок осуществления которого утвержден постановлением КМУ от 11.07.2007 г. № 903 (письмо от 05.09.2012 г. № 40-16-6339);
- государственный архитектурно-строительный контроль осуществляется при застройке территорий, размещении и строительстве объектов архитектуры (письмо от 12.12.2012 г. № 40-17/3-8200).
