Земельная доля (пай) не является земельным участком и не относится к объектам недвижимого имущества, вещные права относительно которых подлежат государственной регистрации в порядке, определенном нормами Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
Основным документом, который удостоверяет право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) госадминистрацией.
Граждане — собственники сертификатов на право на земельную долю (пай) до выделения им в натуре (на местности) земельных участков имеют право заключать договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которых определяется с учетом требований рациональной организации территории и компактности землепользования, в соответствии с этими сертификатами.
Регистрация договоров аренды, в свою очередь, проводится исполнительным комитетом сельского, поселкового, городского совета по месту расположения земельной доли (пая).
