Сколько будет стоить оценка недвижимости для налогообложения по новым правилам?
Напоминаем, что с 1 августа во время проведения операций с имуществом необходимо наличие оценки с целью налогообложения, проведенной оценщиком по новым правилам, установленным постановлением Кабмина от 04.03.2013 г. № 231.
В связи с этим Фонд госимущества официально сообщает, что по состоянию на 31.07.2013 года:
— прошло обучение 860 оценщиков, из них уже сдали квалификационный экзамен 791 оценщиков;
— в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности включен 181 оценщик;
— в Фонд госимущества поступило 107 заявлений от субъектов оценочной деятельности для включения в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности; из них прошло проверку 95 субъектов оценочной деятельности;
— в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности включено 95 субъектов оценочной деятельности, которые с момента включения в указанный реестр имеют право осуществлять оценку для целей налогообложения.
Единая база данных отчетов об оценке имеет полную техническую готовность.
Все нотариусы имеют права доступа (обеспечены логинами и паролями) к Единой базе данных отчетов об оценке и, соответственно, имеют возможность проверить действительность отчета об оценке.
Во время работы над нормативно-правовыми актами, которые регулируют оценку для целей налогообложения, Фондом госимущества были установлены требования к работе субъектов оценочной деятельности, которые будут осуществлять оценку для целей налогообложения, в частности, автоматизация оценки имущества, обеспечение качества услуг. Указанные и другие требования в первую очередь направлены на удешевление услуг по оценке.
Заметим, что в СМИ неоднократно отмечалось, что в связи с изменением порядка оценки недвижимости цены на такие услуги вырастут в 3–5 раз. Тем не менее, Фонд госимущества уверяет, что услуги оценки в среднем будут стоить от 400 до 600 грн, что в полтора раза ниже, чем сегодня. Кроме того, будут значительно сокращены сроки подготовки отчета об оценке. Услуга будет предоставляться от 1 до 3 дней, что в несколько раз быстрее, нежели на данный момент.
Таким образом, Фонд госимущества сообщает, что им осуществлены все меры для обеспечения полноценного функционирования сферы оценки для целей налогообложения.
