Начинают действовать новые правила уплаты налога на недвижимость
Пресс-служба Миндоходов сообщает, что согласно Закону «О внесении изменений в Налоговый кодекс в отношении объектов жилой недвижимости» собственники объектов жилой недвижимости, которые подлежат налогообложению, будут уплачивать налог за 2013 год в следующем — 2014 году. В то же время до 31 декабря текущего года собственники могут осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и о жилой площади таких объектов. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации собственника недвижимости.
Для удобства плательщиков законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую будет начисляться льгота. Так, не будут уплачивать налог собственники квартир, если их общая жилая площадь не превышает 120 кв. м. Для собственников домов «льготная площадь» определена в размере 250 кв. м., опять же независимо от того, каким количеством домов владеет лицо. Если у собственника есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. м., он также не будет уплачивать налог на недвижимость.
Если же площадь недвижимости будет превышать указанные льготные метры, то платить придется только за те квадраты, которые превышают определенный размер.
Однако, как отмечают специалисты Миндоходов, если объекты налогообложения используются собственниками для получения доходов, то есть предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не действует.
Ставки налога будут дифференцированы, а именно — для собственников:
— квартир — не более 1% минимальной заработной платы (м.з.п), жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, в случае превышения ставка составит 2,7%;
— домов — не более 1% м.з.п., жилая площадь которыхнепревышает 500 кв. метров, в случае превышения — 2,7%;
— квартир и домов — 1% м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, в случае превышения — 2,7%.
Для юридических лиц также продлен срок представления декларации по налогу на недвижимость с 1 февраля до 20 февраля.
Физические лица уведомление об уплате налога будут получать до 1 июля.
