Наказом Мінрозвитку від 14.09.2026 № 1947 викладено в новій редакції Настанови щодо порядку проведення аналізу цін на матеріальні ресурси», затверджені наказом Мінрозвитку від 20.03.2026 № 591.
Документ розроблено з метою удосконалення підходів щодо визначення вартості нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, що здійснюється із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії. А також з метою приведення у відповідність до постанови КМУ від 26.08.2026 № 1073 (яка внесла зміни до постанови «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» КМУ від 19.11.2025 № 1512).
Також передбачено такі зміни.
-
Вирішення практичних проблем застосування
- Діюча редакція Настанови потребувала уточнень, доповнень та врегулювання питань, що виникали під час її практичної реалізації на об'єктах будівництва.
-
Спрощення та гармонізація процедур
- Встановлено нові правила проведення аналізу цін на матеріальні ресурси для об'єктів, що будуються із залученням державних чи бюджетних коштів (для об'єктів вартістю від 1,5 млн грн до 1 серпня 2027 року, а надалі — незалежно від вартості).
- Впроваджено спрощені вимоги до кількості джерел інформації для неціноутворюючих матеріалів (для 30–35% матеріалів достатньо однієї цінової пропозиції, а для 5–10% — зазначення джерел у звіті взагалі є необов'язковим).
-
Цифровізація та сучасні інструменти
- Упроваджено визначення понять «публічна цінова пропозиція» та «електронна цінова пропозиція».
- Форму Звіту з аналізу цін актуалізовано відповідно до електронного документа в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
- Передбачено чіткий алгоритм дій (подання у паперовій формі) для проєктів, які реалізуються за рішенням Уряду без завантаження документів до ЄДЕССБ.
-
Уточнення методики розрахунків та звітності
- Чітко визначено стадії проєктування, для яких аналіз цін є обов'язковим («Проект» та «Робочий проект»).
- Уточнено формулу розрахунку середньої поточної ціни матеріальних ресурсів.
- Введено нові типові форми: Зведену відомість потреб в основних матеріальних ресурсах (Додаток 1) та Перелік матеріальних ресурсів і їх цін (Додаток 3).
- Визначено порядок дій на випадок, якщо неможливо отримати достатню кількість цінових пропозицій.
Нові Настанови набирають чинності з дня оприлюднення їх на порталі ЄДЕССБ, крім абз. 3 та 4 п. 2.1 розд. ІІ, абз. 1 п. 3.1 розділу ІІІ, абз. п. 1 п. 4.2, абз. 1 та 2 п. 4.3, п.п. 3 та 4 п. 4.6, абз. 3-6 п. 4.8, п. 4.9 розд. ІV, абз. 1 п. 5.3 розд. V та п. 6.2 розд. VI Настанови у частині учасників процедур закупівель та виконавців робіт за договорами про закупівлю, які набирають чинності з 01 січня 2027 року.