В Україні готують нову систему муніципального соціального житла
У Міністерстві розвитку громад та територій України відбулася зустріч із представниками органів місцевого самоврядування, міжнародних організацій та профільних асоціацій щодо формування нової системи муніципального соціального житла.
Захід організували спільно з Європейською комісією та Європейським інвестиційним банком.
Що планує уряд
У Мінрозвитку заявили, що після ухвалення Закону «Про основні засади житлової політики» Україна переходить до наступного етапу житлової реформи.
Серед ключових напрямів:
- розробка Державної житлової стратегії;
- створення системи муніципального соціального житла;
- формування законодавчих та фінансових механізмів для громад;
- запуск практичних інструментів реалізації житлової політики.
Також у межах програми Ukraine Facility цього року планують ухвалити новий Закон України «Про соціальне житло».
Що обговорювали учасники
Під час зустрічі учасники обговорили:
- потреби громад у соціальному житлі;
- регулювання земельних і бюджетних питань;
- механізми управління комунальним житловим фондом;
- баланс між доступною орендною платою та фінансовою стійкістю проєктів;
- можливості залучення міжнародного фінансування.
Які громади поділилися досвідом
| Громада | Напрям роботи |
|---|---|
| Львів | Комплексна забудова та соціальне житло |
| Житомир | Проєкти за підтримки міжнародних фінансових організацій |
| Перечин | Житло для ВПО та працівників релокованих підприємств |
| Маріупольська громада | Житло для релокованої громади |
| Харків | Моделі соціального житла для прифронтових громад |
Якою має бути нова модель
Учасники обговорили концепцію соціального орендного житла, яка має забезпечити:
- доступне житло для соціально вразливих категорій;
- житлові права ветеранів;
- розвиток муніципального житлового фонду;
- співфінансування проєктів за участі держави та міжнародних партнерів.
Європейський досвід та міжнародна підтримка
Під час зустрічі представили європейські моделі соціального житла, які можуть бути адаптовані для українських громад.
У заході взяли участь представники:
- Європейської комісії;
- Європейського інвестиційного банку;
- Світового банку;
- ЄБРР;
- Ради Європи;
- народні депутати та органи місцевого самоврядування.
Пілотний проєкт уже стартував
У Мінрозвитку повідомили, що спільно з Європейським інвестиційним банком уже розпочато пілотний проєкт будівництва соціального житла у співпраці з громадами.
Уряд планує створити модель, яку можна буде масштабувати по всій країні.
Що це означає
Розвиток системи муніципального соціального житла стане одним із ключових напрямів нової житлової політики України та важливою частиною післявоєнного відновлення.
Очікується, що новий закон дозволить громадам активніше формувати власний житловий фонд та реалізовувати соціальні житлові програми.
