Налог на недвижимое имущество платится с месяца, когда возникло право собственности на него
За вновь созданные (нововведенные) объекты жилищной недвижимости физическое лицо будет платить налог начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.
Если право собственности в течение календарного года переходит от одного собственника к другому, то предыдущий собственник уплачивает налог на недвижимое имущество за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения. Новый же собственник уплачивает налог начиная с месяца, в котором возникло право собственности.
То есть если лицо продаст квартиру, например, 23 июня 2012 года, то предыдущий собственник должен будет уплатить налог на недвижимость за январь-май 2013 года, а новый уже за июнь-декабрь 2013 года.
При этом орган ГНС будет направлять физическим лицам налоговые уведомления-решения о размере начисленного налога. Такие уведомления будут формироваться после получения информации о возникновении или о переходе права собственности на такой объект у физического лица от органа госрегистрации прав на недвижимое имущество. Также плательщики могут самостоятельно обратиться в органы ГНС для сверки данных о площади жилой недвижимости, налоговых льготах, ставках и начисленной сумме налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
В соответствии со ст. 265 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI, с изменениями и дополнениями, уплатить налог физическое лицо должно в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения по месту расположения объекта налогообложения.
