291 0

При наличии нескольких объектов налогообложения налог на недвижимость рассчитывается отдельно по каждому из них

ГНСУ в письме от 01.03.2013 г. № 1246/А/17-3214 в очередной раз разъясняет нюансы обложения налогом на недвижимость физических лиц.

Так, налоговая напоминает, что исчисление суммы налога по объектам жилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, производится органом ГНС по местонахождению объекта жилой недвижимости. Уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты направляются плательщикам органами ГНС по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 НК Украины.


Уплачивают физлица налог на недвижимость в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. При этом налоговая отмечает, что уплачивать налоги и сборы, установленные НК Украины, физлица-налогоплательщики обязаны через учреждения банков и почтовые отделения. Если же указанные лица проживают в сельской (поселковой) местности, то они могут уплачивать налоги и сборы через кассы сельских (поселковых) советов по квитанции о принятии налогов и сборов, форма которой установлена приказом ГНАУ от 20.12.2010 г. № 964.


Напомнила ГНСУ и о том, что налогоплательщики на основании документов, которые подтверждают их право собственности на объект налогообложения и место проживания (регистрации), имеют право обратиться в органы ГНС для сверки данных по жилой площади недвижимости, льготе по уплате налога, ставке налога и начисленной сумме налога.


Учитывая вышеизложенное, ГНСУ делает следующий вывод: в случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.


Таким образом, исходя из разъяснений налоговой, если, например, в собственности у физлица находится две квартиры площадью по 45 кв. м каждая, то льгота может быть применена только к одной из них (45 кв. м — 120 кв. м), а вся площадь второй квартиры будет облагаться налогом по установленным ставкам.



загрузка...
Помітили помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити нас про це
Коментарі (0)