При нотариальном удостоверении договора купли-продажи недвижимого имущества между физлицами налог уплачивается по месту удостоверения такого договора
Миндоходов напоминает, что физлицо, которое заключает сделку купли-продажи недвижимости с другим физлицом, уплачивает НДФЛ в бюджет по месту нотариального удостоверения такой сделки. То есть налог уплачивается по месту расположения рабочего места частного нотариуса или государственной нотариальной конторы.
-
-
-
Вместе с тем налог уплачивается до нотариального удостоверения такой сделки через банковские учреждения.
Во время проведения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физлицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора. Также ежеквартально нотариус подает в территориальный орган Миндоходов по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая данные о его стоимости и сумме уплаченного налога.
Сумма НДФЛ определяется и самостоятельно уплачивается через банковские учреждения лицом, которое продает или обменивает с другим физлицом недвижимость, до нотариального удостоверения договора купли-продажи, мены.
Миндоходов также напоминает, что порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества определен ст. 172 НК Украины.
