ВСУ: о передаче арендатором земли в пользование третьим лицам
ВСУ на заседании Судебной палаты по гражданским делам 12 февраля 2014 г. принял постановление по делу № 6-166цс13, предметом которого был спор о расторжении договора аренды земли, и сделал следующее правовое заключение.
Так, ВСУ утверждает, что, исходя из содержания статей 24 и 25 Закона Украины «Об аренде земли» (далее — Закон), прекращение арендатором непосредственного целевого использования арендованного земельного участка и передача третьим лицам функций по ее обработке и оплате арендной платы арендодателю выходит за пределы хозяйственной деятельности, которые может осуществлять арендатор без согласования с арендодателем, и является основанием для расторжения договора аренды земельного участка согласно ст. 32 Закона.
Таким образом, для того чтобы арендатору передать землю в пользование третьим лицам, ему необходимо получить согласие арендодателя. В противном случае арендодатель может расторгнуть договор аренды на основании ст. 32 Закона.
