Чи складається податкова накладна при компенсації витрат орендарем бюджетній установі

Податківці роз’яснили порядок оподаткування ПДВ коштів, які бюджетна установа-орендодавець отримує від орендаря як компенсацію витрат на утримання нерухомості, комунальні послуги та енергоносії.

Чи є така компенсація об’єктом оподаткування

Відповідно до Податкового кодексу України, об’єктом оподаткування ПДВ є операції з постачання товарів і послуг.

Однак компенсація витрат орендодавцю не вважається постачанням послуг.

Що входить до бази оподаткування

До бази оподаткування ПДВ включається договірна вартість товарів або послуг.

Водночас законодавством передбачено винятки.

Що не включається до бази ПДВ

Не включаються до бази оподаткування:

• суми компенсації витрат на утримання орендованого майна;
• витрати на комунальні послуги;
• витрати на енергоносії.

Це правило застосовується до бюджетних установ-орендодавців.

Чи потрібно складати податкову накладну

Оскільки такі суми не входять до бази оподаткування ПДВ, податкова накладна не складається.

Висновок

Компенсація витрат орендарем бюджетній установі за утримання майна та комунальні послуги не оподатковується ПДВ і не потребує оформлення податкової накладної.

Джерело: Державна податкова служба України