Мінветеранів роз’яснило програми забезпечення житлом ветеранів та компенсацію за оренду

Державні програми забезпечення житлом

Мінветеранів реалізує державну політику щодо забезпечення житлом ветеранів та членів їх сімей через розподіл субвенції місцевим бюджетам на виплату грошової компенсації.

Виплата здійснюється відповідно до Порядку, затвердженого постановою КМУ №719 у редакції №846. Право на компенсацію мають такі категорії осіб:

• члени сімей загиблих (пропалих безвісти)/померлих ветеранів, які перебувають на квартирному обліку;
• особи з інвалідністю I–II групи, інвалідність яких настала внаслідок поранення, контузії, каліцтва або захворювання, отриманих під час участі в АТО, ООС та заходах із захисту України.

Заява подається у паперовій або електронній формі до місцевого органу за місцем квартирного обліку.

Як використовується компенсація

Пункт 38 Порядку передбачає: якщо вартість житла перевищує суму компенсації, уповноважений банк проведе оплату лише після зарахування на спеціальний рахунок заявника додаткових коштів.

Пункт 39 дозволяє поповнювати спеціальний рахунок такими джерелами:

• кошти місцевих бюджетів;
• власні кошти ветерана;
• благодійні внески юридичних та фізичних осіб;
• інші джерела, не заборонені законодавством.

Компенсація за найм (оренду) житла

Окремо Мінветеранів нагадує про можливість отримати компенсацію за оренду житла відповідно до Порядку №252 від 07.03.2025.

Право мають:

• особи, мобілізовані після 24.02.2022, які брали участь у заходах із захисту України та звільнені з військової служби, але ще не набули статусів УБД або особи з інвалідністю внаслідок війни;
• особи зі статусом УБД або інвалідності внаслідок війни, звільнені зі служби;
• власники житла, пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій;
• внутрішньо переміщені особи, які не мають іншого житла в Україні (крім знищеного/пошкодженого);
• ветерани, які проходять амбулаторну реабілітацію далеко від місця проживання.

Компенсація за оренду житла виплачується за рахунок субвенції з державного бюджету та передбачених бюджетних призначень.

Як отримати компенсацію за оренду

Заява подається до місцевого органу за адресою найманого житла, у паперовій або електронній формі, у тому числі через ЦНАП.

Доступна іпотека через Укрфінжитло

Постанова КМУ №856 визначає умови доступної іпотеки, яку адмініструє ПАТ «Укрфінжитло».

Основні умови кредитування:

• процентна ставка 7% річних перші 10 років;
• 10% річних — з 11-го року;
• для окремих категорій ветеранів — компенсація ставки до 3% перші 10 років та до 6% з 11-го року.

Перший внесок, частина ставки чи суми кредиту можуть бути компенсовані роботодавцем, заінтересованими сторонами або за рахунок місцевих бюджетів.

У багатьох регіонах уже діють програми компенсації частини відсоткової ставки за рахунок місцевих бюджетів.

Джерело: лист Міністерства у справах ветеранів України від 05.12.2025 №27112/2.3/3.3-25, додаток до листа