Правительство расширило возможности предоставления субсидий на аренду жилья для внутренне перемещенных лиц
Такой вид государственной поддержки введен с 29 января 2025 года. Он предусматривает финансовую помощь на покрытие расходов за аренду жилья для тех внутренне перемещенных лиц, которые вынуждены были оставить собственные дома.
Принятые изменения существенно расширяют условия участия в программе. Отныне воспользоваться субсидией на наем жилья может большее количество внутренне перемещенных лиц.
Какие новации введены?
Период получения субсидии увеличен
Если семья ВПЛ сохраняет право на субсидию на наем жилья, выплата автоматически продлевается каждые шесть месяцев без необходимости повторного обращения. Все необходимые проверки будет осуществлять Пенсионный фонд Украины по данным государственных реестров.
Усовершенствована формула расчета обязательного платежа
Определено, что право на субсидию имеют семьи ВПЛ, у которых расходы на аренду (в пределах установленных социальных норм) превышают 20% среднемесячного совокупного дохода семьи.
Актуализирована при расчете субсидии стоимость аренды жилья в регионе
Субсидия на наем жилья будет рассчитываться на основании обновленного показателя средней стоимости аренды жилья, определенной Государственной службой статистики Украины за январь 2025 года. Это позволит учесть уровень рыночных цен и обеспечить больший размер субсидии.
Расширен перечень объектов, которые могут сдаваться в аренду
Предусмотрена возможность заключения договора аренды не только на все жилое помещение (квартиру, дом), но и на часть жилья (например, отдельную комнату) с соответствующим правом на оформление субсидии.
Предусмотрены варианты выбора формы договора найма
Теперь разрешено использовать как собственный договор аренды, так и Примерный договор, утвержденный нормативно. Это обеспечивает баланс интересов арендатора и арендодателя.
Добавлена возможность аренды жилья у юридических лиц
ВПЛ могут заключать договор аренды не только с физическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, но и с юридическими лицами, что расширяет доступность участия в программе.
Предоставлено право владельцу жилья отказаться от компенсации
Введен механизм, по которому владелец жилья имеет право добровольно отказаться от назначения компенсации налогов или их части, связанные с предоставлением жилья в аренду ВПЛ, путем подачи соответствующего заявления.
Справочно:
Субсидия на аренду жилья для ВПЛ - это форма адресной государственной помощи, которая обеспечивает финансирование расходов на наем жилья для внутренне перемещенных лиц и одновременно предусматривает компенсационный механизм для владельцев жилья.
