Информация по теме "" | Публикации по тегу
27.09.21
133 0
Распечатать
Избранное

Замена окон: ремонт или улучшение?

В учреждении проведена замена окон (заменено около 70 % общего количества окон в здании). Общая стоимость работ — 1000000 грн. Расходы на оплату проведены по КЭКР 3132. Как правильно отразить эту хозяйственную операцию в учете? Нужно ли увеличивать первоначальную стоимость здания в связи с его улучшением? Следует ли отнести эти расходы к расходам отчетного периода, в котором они были понесены?


После проведения ремонта (прежде всего капитального), который «влетел» в копеечку, у бухгалтеров нередко возникают сомнения по поводу отнесения таких расходов на расходы отчетного периода. А может, все-таки на сумму понесенных расходов необходимо увеличить первоначальную стоимость объекта ОС? Проанализируем хозяйственную операцию под названием «замена окон» и найдем ответ на этот вопрос вместе.

Окна = запасы (окна ≠ необоротные активы)

Оконные блоки являются составной частью объекта ОС (здания, помещения). К тому же эта конструкция требует монтажа и может эксплуатироваться только после прикрепления к оконным прорезям здания, помещения. Конечно, такую конструкцию нельзя считать законченным устройством, самостоятельно выполняющим свои функции. Поэтому и учитывать ее как отдельный объект — необоротный актив не нужно. На самом деле замена окон — это не что иное, как ремонт объекта ОС. И для его проведения используются строительные материалы. В нашем случае это строительные конструкции — оконные блоки. В свою очередь, все строительные материалы и конструкции являются запасами.

Определяем вид ремонта

Напомним: для определения вида ремонтных работ (текущий или капитальный ремонт) бюджетные учреждения применяют Перечень № 1501.

1 Примерный перечень услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений, утвержденный приказом Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 10.08.2004 г. № 150.

Этот перечень был разработан во исполнение положений в сфере жилищно-коммунальных услуг. Но его можно применять и для признания ремонтных работ в учебных заведениях, административных зданиях по решению их собственников.

Возможность применения этого Перечня подтвердили и специалисты Минжилкоммунхоза в письме от 11.03.2009 г. № 8/7-2425. Это письмо до сих пор действует.

В Перечне приведены работы как для содержания домов, сооружений и придомовых территорий, так и для проведения их текущего или капитального ремонта. В частности, к текущему ремонту, связанному с заменой окон, относятся такие виды работ, как ремонт и замена отдельных оконных блоков (п.п. 1.2.8 Перечня № 150).

В то же время к капитальному ремонту относятся замена оконных рам с установкой новых приборов и застекление (п. 2.8 Перечня № 150).

Однако, как видим, здесь не определены четкие объемы работ. Хотя вполне понятно, что характер ремонта зависит напрямую именно от их объема. Поэтому если речь идет о замене нескольких окон, в том числе и поврежденных, имеем дело с текущим ремонтом. Если же планируется замена всех окон (или большей их части), такие работы целесообразно считать капремонтом здания.

При этом созданная руководителем учреждения комиссия должна зафиксировать запланированные работы в дефектном акте (основание — предварительный осмотр объекта ОС). Однако определить характер запланированных работ должен именно руководитель учреждения. Прямое указание на это содержит п. 2 разд. VI Методрекомендаций № 112. Именно он должен принять окончательное решение, направлены ли конкретные работы на повышение технико-экономических возможностей объекта ОС и планируется ли поддержание объекта в пригодном для использования состоянии.

2 Методические рекомендации по бухгалтерскому учету основных средств субъектов государственного сектора, утвержденные приказом Минфина от 23.01.2015 г. № 11.

Заметьте, если ожидается увеличение потенциала полезности объекта ОС и будущие экономические выгоды могут превысить первоначально оцененный уровень, понесенные расходы могут считаться расходами на улучшение объекта. Соответственно в таком случае его первоначальную стоимость нужно увеличить (п. 1 разд. ІІІ НП(С)БУ 121).

Аргументом в пользу признания замены окон улучшением здания может быть уменьшение расходов на теплоснабжение за счет теплосберегающих свойств современных окон. То есть ожидается улучшение технико-экономических характеристик здания.

Важно: в любом случае решение руководителя (о проведении текущего, капитального ремонта или улучшении здания) должно быть зафиксировано в распорядительном документе.

Планируем расходы

Планировать расходы на замену окон следует исходя из характера запланированных работ (текущий или капитальный ремонт).

Текущий ремонт

Выполнение работ по текущему ремонту можно проводить двумя способами: хозяйственным или подрядным.

Хозяйственный способ → замена окон собственными силами → приобретение оконных блоков → КЭКР 2210 (п. 7 п.п. 2.2.1 Инструкции № 333).

Подрядный способ № 1 → замена окон сторонними специалистами → приобретение оконных блоков с установкой (работа входит в стоимость окон) → КЭКР 2210 (п. 7 п.п. 2.2.1 Инструкции № 333).

Подрядный способ № 2 → замена окон сторонними специалистами → все расходы отдельно → приобретение оконных блоков (самостоятельно) + установка окон подрядной организацией → КЭКР 2210 + КЭКР 2240 (п. 7 п.п. 2.2.1, п.п. 8 п.п. 2.2.4 Инструкции № 333).

Подрядный способ № 3 → замена окон сторонними специалистами → работы по замене окон подрядной организацией → в стоимость работ входит стоимость оконных блоков → КЭКР 2240 (п.п. 8 п.п. 2.2.4 Инструкции № 333).

Капитальный ремонт

Выполнение работ по капитальному ремонту осуществляется подрядным способом.

Подрядный способ № 1 → замена окон сторонними специалистами → приобретение оконных блоков с установкой → КЭКР 3132 (п. 4 п.п. 3.1.3.2 Инструкции № 333).

Подрядный способ № 2 → замена окон сторонними специалистами → приобретение оконных блоков (самостоятельно) + установка окон подрядной организацией → КЭКР 3132.

Подрядный способ № 3 → замена окон сторонними специалистами → работы по замене окон → в стоимость работ входит стоимость оконных блоков → КЭКР 3132.

Итак, все расходы, связанные с проведением капитального ремонта, планируем и осуществляем по КЭКР 3132. Касается это и изготовления проектно-сметной документации на капитальный ремонт.

Отражаем расходы

Расходы на ремонт объекта ОС считаются расходами на его содержание. То есть речь идет о поддержании такого объекта в пригодном для использования состоянии. В частности, по нормам бухстандартов перечень мероприятий, направленных на содержание ОС, включает в себя (п. 2 разд. ІІІ НП(С)БУ 121):

• технический осмотр;

• техническое обслуживание;

ремонт.

Направление таких мероприятий — восстановление (поддержание) будущих экономических выгод или потенциала полезности на первоначально оцененном уровне производительности объекта ОС. При этом все понесенные в связи с этим расходы признаются расходами соответствующего отчетного периода.

Вывод: и расходы на проведение техобслуживания, и расходы на проведение ремонтных работ отражаем по субсчету 8013 или 8113. Причем не имеет значения ни стоимость выполненных работ по замене окон, ни вид ремонта.

К сведению: передачу объекта ОС для проведения ремонта оформляем Актом передачи на ремонт, реконструкцию и модернизацию ОС (типовая форма, утвержденная приказом № 8183). При возврате объекта ОС после проведенного ремонта составляем Акт приема отремонтированных, реконструированных и модернизированных ОС (типовая форма, утвержденная приказом № 818).

3 Приказ Минфина «Об утверждении типовых форм по учету и списанию основных средств субъектами государственного сектора и порядка их составления» от 13.09.2016 г. № 818.

Рассмотрим условный пример по отражению такой хозяйственной операции в бухучете.

Пример. В сентябре 2021 года бюджетным учреждением проведен капитальный ремонт здания, а именно: заменено 70 % от общего количества окон. Стоимость договора с подрядной организацией составляет 950000 грн. Расходы запланированы и проведены по КЭКР 3132. Согласно договору предусмотрена предварительная оплата в размере 30 %. Окончательный расчет с подрядчиком осуществлен на основании подписанного акта выполненных работ.

№ п/п

Содержание хозяйственной операции

Корреспонденция субсчетов

Сумма, грн

№ м/о

дебет

кредит

1

Получены ассигнования на проведение капремонта здания (замена окон)

2313

7011

950000

2

2

Перечислена предварительная оплата подрядной организации согласно договору

2113

2313

285000

4

3

Отражены расходы на проведение капремонта (замена окон) подрядной организацией на основании акта выполненных работ

8013

6211

950000

6

4

Уменьшена сумма задолженности перед подрядчиком на сумму уплаченного аванса

6211

2113

285000

4, 6

5

Произведен окончательный расчет с подрядчиком

6211

2313

665000

2, 6

ВЫВОДЫ

• Расходы на проведение замены окон (независимо от вида ремонта и стоимости работ) признаются расходами соответствующего отчетного периода

• В учете такие расходы отражаются по дебету субсчета 8013 или 8113

• Окончательное решение о признании работ по замене окон расходами на ремонт здания или улучшением его технико-экономических возможностей остается за руководителем учреждения. Оформляется такое решение распорядительным документом

Вежичанина Светлана

Бюджетная бухгалтерия, сентябрь, 2021/№ 36

0
0
0
0
0
0

env_icon Получайте новости почтой!

Мы будем присылать вам самые свежие материалы каждую неделю

Для этого укажите имя и электронный адрес

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы уведомить нас об этом



комментарии
(0)
Какая удача - вы можете стать первым, кто прокомментирует этот материал.
Оставить комментарий:
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
bcom.clean_site_text
Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі
pw-image
Читайте сайт за ціною чашки кави
Платне користування buhgalter.com.ua передбачає:
  • доступ до новин, статей, довідників
  • безлімітні завантаження бланків
  • відсутність реклами.
Передплатники PRO-доступу, «Бюджетної бухгалтерії», «Оплата праці» та користувачі «FIT-Бюджет» отримують безкоштовний доступ до порталу бонусом до передплати.
Передплата подовжується автоматично щомісяця, але відмовитися можна у будь-який момент. Я погоджуюсь з користувацькими умовами
30
грн/
місяць
Вже передплатили? Увійти
Передплата подовжується автоматично щомісяця, але відмовитися можна у будь-який момент. Я погоджуюсь з користувацькими умовами
ic-acc-pay
×

 

Договір публічної оферти

Угода

про умови використання інформаційних ресурсів сайту

Ця Угода укладена між ТОВ «НВП «ФАКТОР» (далі - Компанія) і будь-яким Користувачем (далі загально названі - Сторони) веб-сайту (-ів) buhgalter.com.ua і / або budget.factor.ua, далі іменуються - Сайт.

Загальні положення

Наведені нижче умови є електронною формою документа, що визначає порядок використання, а саме, надання Користувачеві доступу до інформаційних ресурсів через Сайт.

Ця угода (Договір) носить характер публічної оферти, тобто є еквівалентом "усної угоди" і відповідно до чинного законодавства України має належну юридичну силу.

Сайт є об'єктом авторського права і як складного твору, а також "компіляції даних" ("бази даних") охороняється на території України, відповідно до Закону України "Про авторське право і суміжні права".

Всі авторські майнові права на Сайт належать Компанії. Позначення «buhgalter», «Factor» є знаком для товарів і послуг (торговою маркою) і не може використовуватися Користувачем без отримання відповідної ліцензії.

Компанія докладає всіх зусиль щодо забезпечення достовірності і актуальності інформації, представленої на Сайті. Однак Компанія не бере на себе фінансової та іншої відповідальності за результати застосування цієї інформації.

Підписка - повний доступ до всіх матеріалів, розміщених на Сайті. Підписка надається за певну плату на певний строк відповідно до умов відповідного тарифу Підписки.

Автоподовження підписки - сервіс автоматичного продовження підписки.

 

 

1. Прийняття Угоди

 

1.1. Для того, щоб отримати право доступу до інформаційних ресурсів Сайту, Користувачеві необхідно спочатку висловити свою згоду з цією угодою. Користувач не має санкціонованого доступу до інформаційних ресурсів Сайту, якщо він не прийняв або не згоден з умовами цієї угоди.

1.2 Згідно з умовами Договору Компанія надає Користувачам Передплату на платній основі з метою перегляду користувачами окремих матеріалів, розміщених на Сайті. Категорії платної інформації визначаються Товариством самостійно.

1.3. За згодою Користувача з умовами цієї угоди, Користувачеві надається доступ до інформаційних ресурсів Сайту. Інформаційні ресурси надаються «як є» і не припускають наступних доопрацювань.

1.4. Користувач має право припинити користуватися Сайтом в будь-який момент, без спеціального повідомлення Компанії про припинення користування Сайтом.

1.5. Для отримання доступу до ресурсів від Користувача може знадобитися надання інформації про себе (наприклад, відомості про особу, відомості про юридичну особу та інші контактні дані) з метою продовження користування Користувачем послугами Компанії.

1.6. Беручи до уваги безперервне впровадження нових розробок, Користувач визнає і погоджується з тим, що Компанія має право на власний розсуд припинити (тимчасово або остаточно) надання доступу до ресурсів Сайту (або будь-яких окремих функцій Сайту) всім користувачам взагалі або Користувачеві зокрема, без попереднього повідомлення.

1.7. Компанія на постійній основі впроваджує нові розробки для того, щоб надавати найкращі можливі послуги своїм користувачам. Користувач визнає і погоджується з тим, що форма і характер послуг (дизайн сайту, обсяг наданої інформації, тематика і ін.) можуть час від часу змінюватися без попереднього повідомлення Користувача.

 

 

2. Відповідальність сторін

 

2.1. Матеріали Сайту видаються без будь-яких гарантій, неявних або інших. Компанія не несе відповідальність за повноту і точність інформації, що міститься в матеріалах сайту, відповідність її вимогам Користувача.

2.2. Всі ризики, що виникають при використанні матеріалів (ресурсів) Сайту, несе Користувач. Компанія ні за яких умов не несе відповідальності за будь-які понесені Користувачем збитки, у чому б вони не виражалися, в тому числі, в разі якщо компанія була повідомлена про можливість заподіяння збитків.

2.3. Ризик настання негативних наслідків в результаті використання рекомендацій, думок і тверджень, що містяться на Сайті, в повному обсязі несе Користувач. Компанія не гарантує і не підтверджує точність і достовірність, рекомендацій, думок і тверджень, що містяться на Сайті.

2.4. Компанія не несе ніякої відповідальності за будь-які помилки, неточності, втрати часу, порушення в роботі обладнання і ліній комунікацій, проникнення комп'ютерних вірусів, втрати і зміни даних, виникнення дефектів в роботі програм. які виникли, незалежно від причин, в результаті використання Сайту.

2.5. У разі здійснення Користувачем дій, передбачених ст. 50 Закону України «Про авторське право і суміжні права» (порушення авторського права і суміжних прав), Компанія залишає за собою право, без попереднього повідомлення Користувача, за своїм вибором здійснювати дії щодо захисту немайнових і майнових авторських прав та суміжних прав в порядку, встановленому адміністративним, цивільним і кримінальним законодавством.

 

3. Порядок і умови оформлення Передплати

 

3.1 Для оформлення Передплати Користувачеві необхідно:

3.1.1 Авторизуватись або зареєструватися на сайті buhgalter.com.ua шляхом заповнення всіх необхідних полів реєстраційної форми

3.1.2 Уважно ознайомитися з умовами договору і прийняти його,

3.1.3 Ввести необхідні для оплати дані, якщо того вимагає Платіжна система; підтвердити оплату і оплатити.

3.2 Оплата доступу до сайту buhgalter.com.ua проводиться Користувачем на умовах 100% передплати.

3.3 Компанія попереджає користувачів, а Користувачі розуміють і погоджуються з тим, що Платіжна система може стягувати понад вартості послуг будь-якого роду комісії та збори, включаючи комісії мобільних операторів (за їх наявності), надаючи свої послуги тільки в разі, якщо такі комісії і збори будуть оплачені користувачем. Інформацію про такі комісії і збори (за їх наявності) Користувач самостійно може дізнатися в Платіжній системі. Комісії та збори не повертаються і не відшкодовуються Компанією. Користувач, який скористався послугами платіжної системи, вважається попередженим і згодним з їх умовами.

3.4 Компанія має право в односторонньому порядку і без попереднього повідомлення Користувача змінювати умови цього договору, наповнення пакетів Підписка, розміри тарифів і т.п. шляхом розміщення відповідного документа в новій редакції на сайті.

3.5 Зміни умов цього Договору набирають чинності з моменту опублікування на сайті buhgalter.com.ua

3.6 Зміни, що стосуються наповнення пакетів Підписка, розмірів тарифів застосовуються тільки для підписок, придбаних після такої зміни.

3.7 Відмова від послуг після оплати неможлива.

3.8 Користувач не має права:

3.8.1 реєструватися як інша особа; вводити в оману інших користувачів щодо своєї особи, використовуючи реєстраційні дані іншої людини; навмисне спотворювати уявлення про самого себе, свій вік або свої відносини з іншими особами або іншими організаціями; передавати реєстраційні дані, логін і пароль для доступу до системи іншим особам;

 

4. Автоподовження підписки

 

4.1 Учасники оплачують доступ до сайту buhgalter.com.ua щомісяця, надають згоду на послуги автоматичного регулярного продовження Підписки на новий термін (автоподовження Підписки). Після активації даної послуги оплата нового терміну Підписки здійснюється шляхом автоматичного безакцептного списання коштів з рахунку користувача. Послуга автоподовження Підписки надається до тих пір, поки Користувач не повідомить про її скасування в особистому кабінеті користувача, заповнивши необхідну форму.

4.2 Послуга вважається скасованою з наступного оплатного періоду.

4.3 Послуга активується при здійсненні першої або чергової оплати Підписки, що означає згоду користувача з тим, що після закінчення оплаченого строку дії Передплати Договір автоматично пролонгується на тих же умовах на той же термін з автоматичним списанням вартості Передплати з рахунку Користувача

4.4 У разі недостатності коштів на рахунку користувача або неможливості проведення платежу Підписка на новий термін не надається, а послуга «автоподовження Підписки» відключається, до моменту появи коштів на рахунку користувача або заміни користувачем рахунку в особистому кабінеті).

4.5 При зміні Товариством тарифів на підписку автоподовження Підписка на черговий новий термін, наступний за періодом, протягом якого відбулася така зміна буде здійснено за новим тарифом.

 

5. Припинення відносин з Компанією. зміна угоди

 

5.1. Компанія і Користувач домовилися, що компанія має право припинити підтримувати Сайт (надавати доступ / надавати послуги) в будь-який час на власний розсуд.

5.2. Компанія залишає за собою право припинити доступ до Сайту, якщо: доступ до Сайту втрачений через відсутність зв'язку на маршруті від Користувача до Сайту; Користувачеві відмовлено в доступі до Сайту внаслідок порушення ним «Інтрукціі користування сайтом» (http://budget.factor.ua/faq.php) або перевищення обсягу прав на використання Сайту.

5.3. Компанія залишає за собою право за своїм вибором без попереднього повідомлення та / або роз'яснення причин: змінювати, виправляти, обмежувати, припиняти чи зупиняти дію Сайту і будь-яких його розділів (матеріалів, ресурсів, сервісів); відмовляти Користувачеві в доступі до користування Сайтом і / або будь-якого його розділу. Задоволення / розгляд потреб Користувача при використанні Сайту не є обов'язком Компанії.

 

6. Заключні положення

 

6.1. Сайт може містити посилання на інші Інтернет - сайти. Дані сайти не перебувають під контролем Компанії і Компанія не несе відповідальності за зміст даних сайтів та / або зміст сайтів, посилання на які знаходяться на даних сайтах. Посилання на інші сайти включені в Сайт тільки для зручності користувачів і не означають згоду Компанії та його посадових осіб з вмістом даних сайтів. Інші Інтернет - сайти можуть містити посилання на Сайт без спеціального дозволу Компанії.

6.2. У разі незгоди Користувача з будь-яким з умов цієї угоди він зобов'язаний негайно припинити використання Сайту і / або будь-якого з його розділів.

6.3. У разі якщо компетентними органами / особами частина цієї угоди буде визнана недійсною, такою, що суперечить законодавству і не підлягає застосуванню, це не тягне неможливість застосування інших положень цієї угоди. Ця угода діє повною мірою в рамках, встановлених чинним законодавством.

6.4. До відносин в рамках цієї Угоди застосовується право України. Користувач і Компанія домовилися підкорятися при виникненні будь-яких спорів, що виникають у зв'язку зі справжньою угодою (використанням Сайту), виключно юрисдикції судів України.