Інформація по темі "" | Публікації по тегу
1472 0
Друкувати
Обране

ОФычная цена

Обоснование обычных цен при продаже ОФ


Предприятие планирует продать основное средство связанному лицу. Каким образом нужно обосновать обычную цену?

Прежде всего следует определиться с тем, нужно ли в данной ситуации применять обычные цены.

Закон об НДС не дает оснований для каких-либо сомнений на этот счет: согласно п. 4.2 поставка товаров (услуг) связанному с продавцом лицу облагается НДС исходя из фактической цены операции, но не ниже, чем по обычной цене.

Закон О Прибыли в данном вопросе менее четок. В нем содержится коллизия двух специальных норм.

С одной стороны, согласно п/п. 7.4.1 доход, полученный плательщиком налога от продажи товаров (работ, услуг) связанным лицам, определяется исходя из договорных цен, но не менее обычных цен, действовавших на дату такой продажи.

С другой стороны, согласно п. 7.5 в валовой доход плательщика налога включается прибыль от продажи основных фондов, определенная согласно статье 8 данного Закона. Так вот, ст. 8 Закона О Прибыли об обычных ценах не вспоминает ни разу, принимая в расчет сумму выручки от продажи для ОФ группы 1 (п/п. 8.4.3) и сумму стоимости продажи для объектов групп 2, 3 и 4 (п/п. 8.4.4).

На наш взгляд, разрешение данной коллизии следует осуществлять с учетом правила о конфликте интересов, то есть обычные цены при продаже ОФ связанным лицам применяться не должны.

Впрочем, у налоговиков на этот счет совсем другое мнение. Они полагают, что требования п/п. 7.4.1 Закона О Прибыли касаются продажи ОФ, поскольку ОФ являются товаром (см. по этому поводу консультацию «Вестника налоговой службы Украины» № 10/2006 в «Бухгалтере» № 42'2008 на с. 13т). Данная позиция подтверждается и логикой п. 1 письма ГНАУ от 18.07.2007 г. № 8838/5/15-0316, в котором утверждалось, что обычные цены применяются к операции по приобретению ОФ (странно, если бы обычные цены отдыхали в случае продажи).

Теперь займемся обоснованием обычной цены, для чего обратимся к правилам определения обычных цен, сформулированным в п. 1.20 Закона О Прибыли.

Понятно, что общее правило, установленное п/п. 1.20.1 Закона (обычная цена соответствует уровню справедливых рыночных цен), в ситуации с ОФ может применяться крайне редко. Под него попадут только продажи тех ОФ, по которым существует реальный вторичный рынок (например, подержанные автомобили, квартиры и т. д.).

Наиболее вероятно, что продажа ОФ будет подчиняться требованию п/п. 1.20.51, в соответствии с которым для доказательств обоснования уровня обычной цены

«применяются правила, определенные национальными положениями (стандартами) бухгалтерского учета, а также национальными стандартами по вопросам оценки имущества и имущественных прав. С целью налогообложения термины «справедливая стоимость», «рыночная стоимость» и «чистая стоимость реализации», используемые в национальных положениях (стандартах) бухгалтерского учета и национальных стандартах по вопросам оценки имущества и имущественных прав, приравниваются к термину «обычная цена», определенному настоящим Законом».

Итак, наиболее простой путь обоснования — ссылка на балансовую (остаточную) стоимость ОФ по данным бухгалтерского учета. Ведь из п. 16 П(С)БУ 7 «Основные средства» следует, что остаточная стоимость объекта обычно существенно* не отличается от его справедливой стоимости на дату баланса.

* В качестве порога существенности с целью отражения переоценки или уменьшения полезности объектов учета может приниматься величина, которая равна 1 проценту чистой прибыли (убытка) предприятия, или величина, которая равна 10-процентному отклонению остаточной стоимости объектов учета от их справедливой стоимости (см. письмо Минфина от 29.07.2003 г. № 04230-04108 в «Бухгалтере» № 1–2'2009 на с. 62т–63т).

Если продажная стоимость существенно ниже балансовой стоимости, то целесообразно обратиться за помощью к профессиональному (во всех смыслах) оценщику, который подготовит отчет об оценке имущества. По крайней мере, если причиной такого расхождения считается существенное отличие остаточной стоимости от справедливой. Отметим, что ГНАУ, как правило, оценочную стоимость имущества признаёт в качестве обычной цены (см. консультацию из «Вестника налоговой службы Украины» № 37/2007 в «Бухгалтере» № 39'2007 на с. 34, а также письмо ГНАУ от 17.04.2009 г. № 1729/Б/17-0714, № 8201/7/17-0717 в «Бухгалтере» № 20'2009 на с. 18, посвященное, правда, обложению НДФЛ).

Обращаем внимание на то, что согласно ст. 7 Закона «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» проведение оценки имущества является обязательным в случае переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета. Так что решить проблему уменьшения остаточной стоимости самостоятельно (без привлечения оценщика) не получится.

Кроме того, продавец ОФ может «подстраховать» свою цену с помощью методов публичного объявления и биржевой продажи.

Напомним, что п/п. 1.20.3 Закона гласит:

«Для товаров (работ, услуг), продаваемых путем публичного объявления условий их продажи, обычной признается цена, содержащаяся в таком публичном объявлении».

Для того чтобы воспользоваться преимуществами этого подпункта, нужно опубликовать (в СМИ или в Интернете) рекламное объявление, предназначенное для неопределенного круга лиц на одинаковых условиях (например: «Каждый, кто 9 мая 2010 года нанесет визит по адресу г. Харьков, ул. Гвардейская, 1, сможет за 1945 грн приобрести танк Т-34, бывший в эксплуатации 4 года, в рабочем состоянии с учетом нормального износа, с запасным комплектом боеприпасов»).

Подробнее о проблеме определения обычной цены в ситуации с публичным объявлением условий продажи — см. консультацию из «Вестника налоговой службы Украины» № 37/2007 в «Бухгалтере» № 39'2007 на с. 33 и комментарий к ней — там же, на с. 40–41.

Биржевой вариант поможет применить норму п/п. 1.20.4 Закона, согласно которой, если товары (работы, услуги) продаются с использованием биржевого предложения, обычной является цена, полученная при такой продаже. Подробное обоснование того, что цена, полученная по любому биржевому соглашению, является обычной ценой — см. в «Бухгалтере» № 5'2008 на с. 42–43.

Ну и в завершение — о приятном. Не следует забывать, что п/п. 1.20.8 Закона именно на налоговиков возлагает обязанность доказывания того, что цена договора не соответствует уровню обычной цены. Ну а п/п. 1.20.10 устанавливает, что доначисление налоговых обязательств плательщика налога налоговым органом вследствие определения обычных цен осуществляется по процедуре, установленной законом для начисления налоговых обязательств по косвенным методам. Сложная процедура доначисления и взыскания налогов в случае применения обычных цен описана в письме ГНАУ от 30.09.2009 г. № 21255/7/15-0217 (см. «Бухгалтер» № 38'2009, с. 20–21) и приказе ГНАУ от 31.12.2009 г. № 756, которым были внесены изменения в Методические рекомендации относительно оформления материалов документальных проверок, учитывающие «ценообычную» специфику (см. «Бухгалтер» № 10'2010, с. 22–25). Так что в случае чего — серьезно попотеть придется и налоговикам. Если, конечно, вы не станете им помогать...*

* См. об этой помощи «Бухгалтер» № 10'2010, с. 24–25, и № 11'2010, с. 50.

Станислав Погребняк

env_icon Отримуйте новини поштою!

Ми будемо надсилати вам найсвіжіші матеріали кожного тижня

Для цього вкажіть своє ім'я та електронну скриньку

Помітили помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити нас про це



Коментарі
(0)
Яка вдача - ви можете стати першим, хто прокоментує цей матеріал.
Залишити коментар:
Ваше ім`я
Коментарі
pw-image
Читайте сайт за ціною чашки кави
Платне користування buhgalter.com.ua передбачає:
  • доступ до новин, статей, довідників
  • безлімітні завантаження бланків
  • відсутність реклами.
Передплатники «Бюджетної бухгалтерії», «Оплата праці» та користувачі «FIT-Бюджет» отримують безкоштовний доступ до порталу бонусом до передплати.
Передплата подовжується автоматично щомісяця, але відмовитися можна у будь-який момент. Я погоджуюсь з користувацькими умовами
30
грн/
місяць
Вже передплатили? Увійти
Передплата подовжується автоматично щомісяця, але відмовитися можна у будь-який момент. Я погоджуюсь з користувацькими умовами
ic-acc-pay
×

 

Договір публічної оферти

Угода

про умови використання інформаційних ресурсів сайту

Ця Угода укладена між ТОВ «НВП «ФАКТОР» (далі - Компанія) і будь-яким Користувачем (далі загально названі - Сторони) веб-сайту (-ів) buhgalter.com.ua і / або budget.factor.ua, далі іменуються - Сайт.

Загальні положення

Наведені нижче умови є електронною формою документа, що визначає порядок використання, а саме, надання Користувачеві доступу до інформаційних ресурсів через Сайт.

Ця угода (Договір) носить характер публічної оферти, тобто є еквівалентом "усної угоди" і відповідно до чинного законодавства України має належну юридичну силу.

Сайт є об'єктом авторського права і як складного твору, а також "компіляції даних" ("бази даних") охороняється на території України, відповідно до Закону України "Про авторське право і суміжні права".

Всі авторські майнові права на Сайт належать Компанії. Позначення «buhgalter», «Factor» є знаком для товарів і послуг (торговою маркою) і не може використовуватися Користувачем без отримання відповідної ліцензії.

Компанія докладає всіх зусиль щодо забезпечення достовірності і актуальності інформації, представленої на Сайті. Однак Компанія не бере на себе фінансової та іншої відповідальності за результати застосування цієї інформації.

Підписка - повний доступ до всіх матеріалів, розміщених на Сайті. Підписка надається за певну плату на певний строк відповідно до умов відповідного тарифу Підписки.

Автоподовження підписки - сервіс автоматичного продовження підписки.

 

 

1. Прийняття Угоди

 

1.1. Для того, щоб отримати право доступу до інформаційних ресурсів Сайту, Користувачеві необхідно спочатку висловити свою згоду з цією угодою. Користувач не має санкціонованого доступу до інформаційних ресурсів Сайту, якщо він не прийняв або не згоден з умовами цієї угоди.

1.2 Згідно з умовами Договору Компанія надає Користувачам Передплату на платній основі з метою перегляду користувачами окремих матеріалів, розміщених на Сайті. Категорії платної інформації визначаються Товариством самостійно.

1.3. За згодою Користувача з умовами цієї угоди, Користувачеві надається доступ до інформаційних ресурсів Сайту. Інформаційні ресурси надаються «як є» і не припускають наступних доопрацювань.

1.4. Користувач має право припинити користуватися Сайтом в будь-який момент, без спеціального повідомлення Компанії про припинення користування Сайтом.

1.5. Для отримання доступу до ресурсів від Користувача може знадобитися надання інформації про себе (наприклад, відомості про особу, відомості про юридичну особу та інші контактні дані) з метою продовження користування Користувачем послугами Компанії.

1.6. Беручи до уваги безперервне впровадження нових розробок, Користувач визнає і погоджується з тим, що Компанія має право на власний розсуд припинити (тимчасово або остаточно) надання доступу до ресурсів Сайту (або будь-яких окремих функцій Сайту) всім користувачам взагалі або Користувачеві зокрема, без попереднього повідомлення.

1.7. Компанія на постійній основі впроваджує нові розробки для того, щоб надавати найкращі можливі послуги своїм користувачам. Користувач визнає і погоджується з тим, що форма і характер послуг (дизайн сайту, обсяг наданої інформації, тематика і ін.) можуть час від часу змінюватися без попереднього повідомлення Користувача.

 

 

2. Відповідальність сторін

 

2.1. Матеріали Сайту видаються без будь-яких гарантій, неявних або інших. Компанія не несе відповідальність за повноту і точність інформації, що міститься в матеріалах сайту, відповідність її вимогам Користувача.

2.2. Всі ризики, що виникають при використанні матеріалів (ресурсів) Сайту, несе Користувач. Компанія ні за яких умов не несе відповідальності за будь-які понесені Користувачем збитки, у чому б вони не виражалися, в тому числі, в разі якщо компанія була повідомлена про можливість заподіяння збитків.

2.3. Ризик настання негативних наслідків в результаті використання рекомендацій, думок і тверджень, що містяться на Сайті, в повному обсязі несе Користувач. Компанія не гарантує і не підтверджує точність і достовірність, рекомендацій, думок і тверджень, що містяться на Сайті.

2.4. Компанія не несе ніякої відповідальності за будь-які помилки, неточності, втрати часу, порушення в роботі обладнання і ліній комунікацій, проникнення комп'ютерних вірусів, втрати і зміни даних, виникнення дефектів в роботі програм. які виникли, незалежно від причин, в результаті використання Сайту.

2.5. У разі здійснення Користувачем дій, передбачених ст. 50 Закону України «Про авторське право і суміжні права» (порушення авторського права і суміжних прав), Компанія залишає за собою право, без попереднього повідомлення Користувача, за своїм вибором здійснювати дії щодо захисту немайнових і майнових авторських прав та суміжних прав в порядку, встановленому адміністративним, цивільним і кримінальним законодавством.

 

3. Порядок і умови оформлення Передплати

 

3.1 Для оформлення Передплати Користувачеві необхідно:

3.1.1 Авторизуватись або зареєструватися на сайті buhgalter.com.ua шляхом заповнення всіх необхідних полів реєстраційної форми

3.1.2 Уважно ознайомитися з умовами договору і прийняти його,

3.1.3 Ввести необхідні для оплати дані, якщо того вимагає Платіжна система; підтвердити оплату і оплатити.

3.2 Оплата доступу до сайту buhgalter.com.ua проводиться Користувачем на умовах 100% передплати.

3.3 Компанія попереджає користувачів, а Користувачі розуміють і погоджуються з тим, що Платіжна система може стягувати понад вартості послуг будь-якого роду комісії та збори, включаючи комісії мобільних операторів (за їх наявності), надаючи свої послуги тільки в разі, якщо такі комісії і збори будуть оплачені користувачем. Інформацію про такі комісії і збори (за їх наявності) Користувач самостійно може дізнатися в Платіжній системі. Комісії та збори не повертаються і не відшкодовуються Компанією. Користувач, який скористався послугами платіжної системи, вважається попередженим і згодним з їх умовами.

3.4 Компанія має право в односторонньому порядку і без попереднього повідомлення Користувача змінювати умови цього договору, наповнення пакетів Підписка, розміри тарифів і т.п. шляхом розміщення відповідного документа в новій редакції на сайті.

3.5 Зміни умов цього Договору набирають чинності з моменту опублікування на сайті buhgalter.com.ua

3.6 Зміни, що стосуються наповнення пакетів Підписка, розмірів тарифів застосовуються тільки для підписок, придбаних після такої зміни.

3.7 Відмова від послуг після оплати неможлива.

3.8 Користувач не має права:

3.8.1 реєструватися як інша особа; вводити в оману інших користувачів щодо своєї особи, використовуючи реєстраційні дані іншої людини; навмисне спотворювати уявлення про самого себе, свій вік або свої відносини з іншими особами або іншими організаціями; передавати реєстраційні дані, логін і пароль для доступу до системи іншим особам;

 

4. Автоподовження підписки

 

4.1 Учасники оплачують доступ до сайту buhgalter.com.ua щомісяця, надають згоду на послуги автоматичного регулярного продовження Підписки на новий термін (автоподовження Підписки). Після активації даної послуги оплата нового терміну Підписки здійснюється шляхом автоматичного безакцептного списання коштів з рахунку користувача. Послуга автоподовження Підписки надається до тих пір, поки Користувач не повідомить про її скасування в особистому кабінеті користувача, заповнивши необхідну форму.

4.2 Послуга вважається скасованою з наступного оплатного періоду.

4.3 Послуга активується при здійсненні першої або чергової оплати Підписки, що означає згоду користувача з тим, що після закінчення оплаченого строку дії Передплати Договір автоматично пролонгується на тих же умовах на той же термін з автоматичним списанням вартості Передплати з рахунку Користувача

4.4 У разі недостатності коштів на рахунку користувача або неможливості проведення платежу Підписка на новий термін не надається, а послуга «автоподовження Підписки» відключається, до моменту появи коштів на рахунку користувача або заміни користувачем рахунку в особистому кабінеті).

4.5 При зміні Товариством тарифів на підписку автоподовження Підписка на черговий новий термін, наступний за періодом, протягом якого відбулася така зміна буде здійснено за новим тарифом.

 

5. Припинення відносин з Компанією. зміна угоди

 

5.1. Компанія і Користувач домовилися, що компанія має право припинити підтримувати Сайт (надавати доступ / надавати послуги) в будь-який час на власний розсуд.

5.2. Компанія залишає за собою право припинити доступ до Сайту, якщо: доступ до Сайту втрачений через відсутність зв'язку на маршруті від Користувача до Сайту; Користувачеві відмовлено в доступі до Сайту внаслідок порушення ним «Інтрукціі користування сайтом» (http://budget.factor.ua/faq.php) або перевищення обсягу прав на використання Сайту.

5.3. Компанія залишає за собою право за своїм вибором без попереднього повідомлення та / або роз'яснення причин: змінювати, виправляти, обмежувати, припиняти чи зупиняти дію Сайту і будь-яких його розділів (матеріалів, ресурсів, сервісів); відмовляти Користувачеві в доступі до користування Сайтом і / або будь-якого його розділу. Задоволення / розгляд потреб Користувача при використанні Сайту не є обов'язком Компанії.

 

6. Заключні положення

 

6.1. Сайт може містити посилання на інші Інтернет - сайти. Дані сайти не перебувають під контролем Компанії і Компанія не несе відповідальності за зміст даних сайтів та / або зміст сайтів, посилання на які знаходяться на даних сайтах. Посилання на інші сайти включені в Сайт тільки для зручності користувачів і не означають згоду Компанії та його посадових осіб з вмістом даних сайтів. Інші Інтернет - сайти можуть містити посилання на Сайт без спеціального дозволу Компанії.

6.2. У разі незгоди Користувача з будь-яким з умов цієї угоди він зобов'язаний негайно припинити використання Сайту і / або будь-якого з його розділів.

6.3. У разі якщо компетентними органами / особами частина цієї угоди буде визнана недійсною, такою, що суперечить законодавству і не підлягає застосуванню, це не тягне неможливість застосування інших положень цієї угоди. Ця угода діє повною мірою в рамках, встановлених чинним законодавством.

6.4. До відносин в рамках цієї Угоди застосовується право України. Користувач і Компанія домовилися підкорятися при виникненні будь-яких спорів, що виникають у зв'язку зі справжньою угодою (використанням Сайту), виключно юрисдикції судів України.

Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити всього за 30 грн