Інформація по темі "" | Публікації по тегу
26.03.12
17440 3
Друкувати
Обране

Вопросы перевода помещений из жилого в нежилой фонд

В отдельных сферах бизнеса, в частности в сфере услуг для населения, зачастую есть только один способ приблизиться к конечному потребителю — расположиться возле него, скажем, в спальном районе города.

Для этих целей предприниматели часто приобретают в собственность, например, квартиру в многоквартирном доме, жилой дом или его часть, где и располагают офис, магазин, парикмахерскую, стоматологический кабинет, компьютерный клуб и т. п.

Но прежде чем такое заведение разместить в жилом помещении, это помещение нужно перевести из жилого фонда в нежилой.

До сих пор вызывает целый ряд вопросов сама возможность и последствия использования жилого помещения не по целевому назначению, а также процедура документального оформления смены статуса жилого помещения.

Об этом и поговорим в статье.



Документы статьи

ЖК — Жилищный кодекс Украинской ССР от 30.06.83 г. № 5464-X.

ГК — Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV.

КУоАП — Кодекс Украины об административных правонарушениях от 07.12.84 г. № 8073-X.

Закон об ипотеке — Закон Украины «Об ипотеке» от 05.06.2003 г. № 898-IV.

Закон № 4220 — Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» от 22.12.2011 г. № 4220-VI.

Временное положение — Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденное приказом Минюста от 07.02.2002 г. № 7/5.

Порядок № 1825 — Порядок перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые в г. Киеве, утвержденный распоряжением Киевской городской госадминистрации от 01.10.2002 г. № 1825.

Положение № 336 — Положение о порядке перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые, утвержденное решением 8-й сессии Харьковского городского совета 6-го созыва от 06.07.2011 г. № 336/11.

Закон № 208 — Закон Украины «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.94 г. № 208/94-ВР.

 

Можно/нельзя?

Согласно статье 383 ГК «собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства».

В то же время статьей 6 ЖК предусмотрено:

«Жилые дома и жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается».

Проанализируем приведенные выше цитаты из ЖК и ГК. Во-первых, обе они содержат термины схожие по смыслу, но разные по написанию: «нужды промышленного характера» и «промышленное производство», определения которых в законодательстве не приведено. Во-вторых, только на основании этих двух законодательных норм невозможно однозначно определить законность/незаконность использования жилого помещения под магазин, парикмахерскую, компьютерный клуб и т. п., потому что к промышленному производству и нуждам промышленного характера эти заведения не относятся.

Поскольку «все, что не запрещено, разрешено» — это один из постулатов права, то делаем вывод, что использование жилого помещения под офис или предприятие сферы услуг возможно! Что и подтверждает практика.

Итак, собственник жилья имеет право использовать его по своему усмотрению, но не имеет права использовать его для промышленного производства.

 

Переводить/не переводить?

Как быть собственнику, который планирует использовать жилое помещение в предпринимательских целях?

Официальные органы неоднократно говорили, что для использования жилых помещений в предпринимательских целях их нужно перевести в нежилой фонд (см. письма Министерства по вопросам ЖКХ Украины от 12.05.2008 г. № 8/7-336; Госкомитета по вопросам ЖКХ Украины от 20.04.2004 г. № 4/6-721; Госкомстроя от 12.02.2002 г. № 5/3-114 и от 05.01.2001 г. № 5/2-6; ГНАУ от 18.05.2005 г. № 9562/7/15-1117; Госкомпредпринимательства от 29.07.2004 г. № 5162, от 08.06.2004 г. № 3841 и от 06.04.2004 г. № 2200; информационное письмо ВХСУ от 07.06.2005 г. № 01-8/1051; разъяснение Минстроя от 01.04.2006 г.).

Мы же советуем следующее.

Не нужно переводить жилое помещение в нежилой фонд, если характер деятельности не требует конструктивных изменений помещения (например, предприниматель занимается интернет-бизнесом, а его квартира — его офис). Эта процедура отнимет массу сил, средств и времени. А право на использование помещения по собственному усмотрению можно будет при необходимости отстоять в суде. Главное, чтобы деятельность не носила производственный характер и не требовалось конструктивное изменение помещения.

Справедливости ради стоит сказать, что в этом случае все затраты, связанные с эксплуатацией жилья (коммунальные услуги, телефон), в предпринимательские расходы вы «не возьмете». Но! Расходы на телефон можно будет отнести в предпринимательские, если в свою квартиру вы проведете отдельный телефон, зарегистрированный на вас как на предпринимателя и будете регулярно брать распечатки о звонках, связь которых с предпринимательской деятельностью можно будет легко доказать налоговикам.

Нужно переводить его в нежилой фонд, если требуется перестройка, пристройка, перепланировка (например, отдельный вход в помещение или изменение геометрии комнат). На практике только после того, как собственник переведет помещение в нежилой фонд, он сможет начинать согласование рабочего проекта реконструкции помещения и выполнять все дальнейшие связанные с этим действия. Подробнее об этом поговорим ниже.

 

Процедура перевода

Процедура перевода жилого фонда в нежилой в законодательстве Украины четко не определена. В каждом регионе (городе) приняты свои локальные нормативные акты, например:

— для Киева — Порядок № 1825;

— для Харькова — Положение № 336.

Но в общем, процедура следующая.

Сначала вам нужно собрать такие документы:

— нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение суда и т. п.);

— копия технического паспорта на жилье, оформленная в БТИ;

— справка из ЖЭК о том, что жилой дом, квартира (или их части) являются свободными фактически и юридически;

— копия договора на сбор и вывоз строительного мусора (в каждом регионе своя форма договора);

— для собственников жилых домов с приусадебными участками и обособленных жилых домов — госакт на землю;

— согласие совладельцев домовладения (соседей сверху, снизу, живущих на одной лестничной клетки с вами) на размещение объекта непроизводственной сферы;

— согласование объединения совладельцев многоквартирного дома в случае размещения квартиры в доме, где создано такое объединение;

— для юридических лиц — нотариально заверенные копии учредительных документов;

— для физических лиц — паспорт и идентификационный код собственника квартиры;

— техническое заключение проектной организации о возможности перевода жилых помещений с целью использования их под нежилые с обоснованием возможности реконструкции помещения, обязательным устройством отдельного входа, не связанного с подъездом жилого дома, и эскизный проект входа, согласованные в установленном порядке с ГАСК, органом пожарного надзора и санэпидстанцией;

— дополнительно могут понадобится, например, фото фасада дома, разрешение органа опеки или другие документы (в каждом регионе и в каждом случае могут быть свои нюансы).

Далее нужно написать заявление на имя городского головы и дождаться решения исполкома или горсовета о переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые для размещения в них объектов непроизводственной сферы.

Только получив это решение, вы можете получить в ГАСК исходные данные и технические условия для проведения реконструкции объекта и собственно проводить реконструкцию.

После проведенной реконструкции снова нужно обратиться в ГАСК за Сертификатомсправка 1, подтверждающим ввод в эксплуатацию вашего объекта.

С этим Сертификатом необходимо обратиться в БТИ для получения Свидетельства о праве собственности на нежилое помещение.

Теперь уже нежилое помещение вы можете использовать в своих предпринимательских целях безболезненно.

Мы описали стандартную схему перевода жилого помещения в нежилой фонд. То есть когда с помещением «все в порядке». Далее рассмотрим моменты, которые могут усложнить процедуру перевода.

 

Что может усложнить перевод жилья в нежилой фонд?

Ипотечное жилье. Если жилое помещение передано в ипотеку, то в период действия договора ипотеки перевод из жилого фонда в нежилой невозможен. Почему? Согласно статье 9 Закона об ипотеке ипотекодатель имеет право владеть и пользоваться предметом ипотеки согласно его целевому назначению. В свою очередь, целевое назначение жилого помещения определено статьей 6 ЖК: жилые дома и жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

Например, в Положении № 336 (для Харькова) сразу оговорено, что жилье не должно быть обременено правами третьих лиц.

 

Этаж, на котором расположено жилье. Как правило, в нежилые могут быть переведены жилые помещения, расположенные на цокольных, первых и в исключительных случаях на вторых этажах жилых многоэтажных домов, отдельно расположенные жилые дома. Если квартира, которая переводится, расположена выше первого этажа, то все помещения, расположенные под ней, должны иметь статус нежилых. Как вы теперь понимаете, если ваша квартира находится на втором этаже, а квартира «под вами» жилая, вашу квартиру не переведут в нежилой фонд. А про квартиры на третьем и выше этажах многоквартирных домов речь даже не идет.

 

На момент подачи заявления о переводе помещения в нежилое в нем кто-то прописан. Жилое помещение не должно использоваться для постоянного проживания. Граждане, которые проживали в нем до принятия решения о переводе, должны быть сняты с регистрационного учета, т. е. попросту выписаны.

 

Один из собственников жилья — несовершеннолетний ребенок. Если одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок, на перевод необходимо разрешение органов опеки.

 

Другие причины. Как правило, не допускается перевод в нежилой фонд:

— жилых помещений в жилых домах, которые отнесены к памятникам архитектуры, без согласования с управлением градостроительства и архитектуры;

— части жилого помещения, например, комнаты в коммунальной квартире. Помещение должно быть изолированным и иметь статус отдельного жилого помещения;

аварийного,подлежащего сносу или капитальному ремонту жилья.

 

Интересный вопрос

В данном разделе дадим ответ на вопрос нашего читателя.

Предприниматель на общей системе налогообложения имеет в собственности квартиру в многоэтажном доме. В 2007 году он получил решение исполкома о переводе ее в нежилой фонд, согласовал рабочий проект и сделал перепланировку квартиры. Но не получил акт ввода в эксплуатацию в ГАСК и, соответственно, Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение в БТИ. При этом в том же 2007 году сдал помещение, как нежилое, в аренду, регулярно получал предпринимательский доход и исправно платил налог с доходов. Чем чревато неполучение Свидетельства о праве собственности на нежилое помещение и что делать сейчас?

Ситуация, прямо скажем, интересная и на практике это не единичный случай.

Кто может выявить отсутствие Свидетельства о праве собственности на нежилое помещение? Могут выявить налоговики при проверке (плановой или внеплановой) и инициировать незаконность сделки. Хотя тот факт, что столько лет вы исправно платили налог с доходов может и не вызвать у налоговиков подозрения, что у вас «на руках» отсутствует этот документ.

Или если вашим арендаторам нужно будет получать какие-либо разрешительные документы, связанные с их деятельностью, у них могут попросить с оформленным договором аренды еще и копию Свидетельства о праве собственности на нежилое помещение. Но опять-таки, раз они столько лет арендуют ваше помещение и им не нужно было нигде предъявлять этот документ, то и впредь копия Свидетельства им может быть не нужна.

Но! Может случиться и так, что вы расторгнете договор с этими арендаторами и решите, например, продать помещение, подарить его, сдать в аренду другим арендаторам или совершить с ним любые другие законные сделки. И тут без Свидетельства ни один нотариус не оформит такую сделку.

Поэтому Свидетельство получить надо, причем желательно с этим не затягивать.

Что делать? Нужно идти в ГАСК получать Акт ввода в эксплуатацию или Сертификат. С этим Актом (или Сертификатом) вам нужно обратиться в БТИ, где по установленной процедуре вам выдадут Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, которое будет являться правоустанавливающим документом.

Если в ГАСК у вас возникнут сложности (хотя они не должны возникнуть), рекомендуем обращаться в суд и оформлять право собственности на нежилое помещение через суд.

Обратите внимание! Положительное решение суда по вашему вопросу будет уже считаться правоустанавливающим документом на ваше нежилое помещение. То есть вам уже не нужно будет получать в БТИ Свидетельство о праве собственности.

Но! После БТИ или суда (смотря где вам быстрее и проще будет решить вопрос с правоустанавливающим документом) вам необходимо обратиться в БТИ для регистрации права собственности на ваше нежилое помещение в соответствии с Временным положением.

И несколько слов об ответственности. О ней шла речь в недавнем письме ГАСИ от 30.01.2012 г. № 40-17-484:

Письмо ГАСИ от 30.01.2012 г. № 40-17-484 (извлечение)

<…>

Относительно принятия решения о привлечении физических лиц к ответственности за эксплуатацию объектов строительства, построенных до вступления в силу Закона № 4220 справка 2, не принятых в эксплуатацию <…>.

<…>

Ответственность физических лиц за эксплуатацию объектов строительства, построенных до вступления в силу Закона № 4220 и не принятых в эксплуатацию, не была установлена.

Исходя из конституционных принципов, касающихся действия актов во времени и руководствуясь Кодексом Украины об административных правонарушениях, решения о привлечении к ответственности физических лиц за правонарушения по эксплуатации объектов, после окончания строительства не принятых в эксплуатацию, применяется к объектам, которые построены и эксплуатируются с момента вступления в силу Закона № 4220, т. е. с 19.01.2012.

<…>

Таким образом, раз вы не ввели в эксплуатацию объект (т. е. не обратились в ГАСК за Актом ввода в эксплуатацию) в период, когда законодательно не была предусмотрена ответственность (до 19.01.2012 г.), к вам не должны быть применены штрафные санкции.

А все, кто не введет в эксплуатацию перепланированный после 19.01.2012 г. объект, подвергает себя риску быть оштрафованным в соответствии с КУоАП и Законом № 208:

 

Нормативный документ

Нарушение

Штрафная санкция

КУоАП (статья 150)

нарушение правил пользования жилыми помещениями, <…> нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, <…>

штраф:
— на граждан от 17 до 51 грн. (от одного до трех не облагаемых налогом минимумов доходов граждан и предупреждение);
— на должностных лиц — от 51 до 119 грн. (от трех до семи не облагаемых налогом минимумов доходов граждан)

Закон № 208 (статья 2)

эксплуатация или использование объектов строительства, не принятых в эксплуатацию

объектов I категории сложности — штраф в размере восемнадцати минимальных заработных плат;
объектов II категории сложности — штраф в размере сорока пяти минимальных заработных плат;
объектов III категории сложности — штраф в размере девяноста минимальных заработных плат;
объектов IV категории сложности — штраф в размере трехсот семидесяти минимальных заработных плат

Итак, о процедуре и последствиях перевода жилых помещений в нежилой фонд в предпринимательских целях для размещения в них объектов непроизводственной сферы мы вам рассказали. Пусть это поможет процветанию вашего бизнеса!


Справочная информация (справка)

1См. форму сертификата в приложении 4 к Порядку приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденному постановлением КМУ от 13.04.2011 г. № 461.

2 Закон № 4220 действует с 19.01.2012 г. 

env_icon Отримуйте новини поштою!

Ми будемо надсилати вам найсвіжіші матеріали кожного тижня

Для цього вкажіть своє ім'я та електронну скриньку

Помітили помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити нас про це



Коментарі
(3)
Антон
21.07.2015
Добрый день. А подскажите, можно ли 1-2 этажи частного дома (3 этажа), на приватизированной земле, перевести в нежилой фонд?
Ольга
07.12.2015
добрый вечер. скажите пожалуйста надо ли мне переводить жилую комнату в нежилую в виду того, что я хочу перенести кухню в это помещение?
Ольга
07.12.2015
извините, забыла указать что живу в частном доме
Залишити коментар:
Ваше ім`я
Коментарі
pw-image
Читайте сайт за ціною чашки кави
Платне користування buhgalter.com.ua передбачає:
  • доступ до новин, статей, довідників
  • безлімітні завантаження бланків
  • відсутність реклами.
Передплатники «Бюджетної бухгалтерії», «Оплата праці» та користувачі «FIT-Бюджет» отримують безкоштовний доступ до порталу бонусом до передплати.
Передплата подовжується автоматично щомісяця, але відмовитися можна у будь-який момент. Я погоджуюсь з користувацькими умовами
30
грн/
місяць
Вже передплатили? Увійти
Передплата подовжується автоматично щомісяця, але відмовитися можна у будь-який момент. Я погоджуюсь з користувацькими умовами
ic-acc-pay
×

 

Договір публічної оферти

Угода

про умови використання інформаційних ресурсів сайту

Ця Угода укладена між ТОВ «НВП «ФАКТОР» (далі - Компанія) і будь-яким Користувачем (далі загально названі - Сторони) веб-сайту (-ів) buhgalter.com.ua і / або budget.factor.ua, далі іменуються - Сайт.

Загальні положення

Наведені нижче умови є електронною формою документа, що визначає порядок використання, а саме, надання Користувачеві доступу до інформаційних ресурсів через Сайт.

Ця угода (Договір) носить характер публічної оферти, тобто є еквівалентом "усної угоди" і відповідно до чинного законодавства України має належну юридичну силу.

Сайт є об'єктом авторського права і як складного твору, а також "компіляції даних" ("бази даних") охороняється на території України, відповідно до Закону України "Про авторське право і суміжні права".

Всі авторські майнові права на Сайт належать Компанії. Позначення «buhgalter», «Factor» є знаком для товарів і послуг (торговою маркою) і не може використовуватися Користувачем без отримання відповідної ліцензії.

Компанія докладає всіх зусиль щодо забезпечення достовірності і актуальності інформації, представленої на Сайті. Однак Компанія не бере на себе фінансової та іншої відповідальності за результати застосування цієї інформації.

Підписка - повний доступ до всіх матеріалів, розміщених на Сайті. Підписка надається за певну плату на певний строк відповідно до умов відповідного тарифу Підписки.

Автоподовження підписки - сервіс автоматичного продовження підписки.

 

 

1. Прийняття Угоди

 

1.1. Для того, щоб отримати право доступу до інформаційних ресурсів Сайту, Користувачеві необхідно спочатку висловити свою згоду з цією угодою. Користувач не має санкціонованого доступу до інформаційних ресурсів Сайту, якщо він не прийняв або не згоден з умовами цієї угоди.

1.2 Згідно з умовами Договору Компанія надає Користувачам Передплату на платній основі з метою перегляду користувачами окремих матеріалів, розміщених на Сайті. Категорії платної інформації визначаються Товариством самостійно.

1.3. За згодою Користувача з умовами цієї угоди, Користувачеві надається доступ до інформаційних ресурсів Сайту. Інформаційні ресурси надаються «як є» і не припускають наступних доопрацювань.

1.4. Користувач має право припинити користуватися Сайтом в будь-який момент, без спеціального повідомлення Компанії про припинення користування Сайтом.

1.5. Для отримання доступу до ресурсів від Користувача може знадобитися надання інформації про себе (наприклад, відомості про особу, відомості про юридичну особу та інші контактні дані) з метою продовження користування Користувачем послугами Компанії.

1.6. Беручи до уваги безперервне впровадження нових розробок, Користувач визнає і погоджується з тим, що Компанія має право на власний розсуд припинити (тимчасово або остаточно) надання доступу до ресурсів Сайту (або будь-яких окремих функцій Сайту) всім користувачам взагалі або Користувачеві зокрема, без попереднього повідомлення.

1.7. Компанія на постійній основі впроваджує нові розробки для того, щоб надавати найкращі можливі послуги своїм користувачам. Користувач визнає і погоджується з тим, що форма і характер послуг (дизайн сайту, обсяг наданої інформації, тематика і ін.) можуть час від часу змінюватися без попереднього повідомлення Користувача.

 

 

2. Відповідальність сторін

 

2.1. Матеріали Сайту видаються без будь-яких гарантій, неявних або інших. Компанія не несе відповідальність за повноту і точність інформації, що міститься в матеріалах сайту, відповідність її вимогам Користувача.

2.2. Всі ризики, що виникають при використанні матеріалів (ресурсів) Сайту, несе Користувач. Компанія ні за яких умов не несе відповідальності за будь-які понесені Користувачем збитки, у чому б вони не виражалися, в тому числі, в разі якщо компанія була повідомлена про можливість заподіяння збитків.

2.3. Ризик настання негативних наслідків в результаті використання рекомендацій, думок і тверджень, що містяться на Сайті, в повному обсязі несе Користувач. Компанія не гарантує і не підтверджує точність і достовірність, рекомендацій, думок і тверджень, що містяться на Сайті.

2.4. Компанія не несе ніякої відповідальності за будь-які помилки, неточності, втрати часу, порушення в роботі обладнання і ліній комунікацій, проникнення комп'ютерних вірусів, втрати і зміни даних, виникнення дефектів в роботі програм. які виникли, незалежно від причин, в результаті використання Сайту.

2.5. У разі здійснення Користувачем дій, передбачених ст. 50 Закону України «Про авторське право і суміжні права» (порушення авторського права і суміжних прав), Компанія залишає за собою право, без попереднього повідомлення Користувача, за своїм вибором здійснювати дії щодо захисту немайнових і майнових авторських прав та суміжних прав в порядку, встановленому адміністративним, цивільним і кримінальним законодавством.

 

3. Порядок і умови оформлення Передплати

 

3.1 Для оформлення Передплати Користувачеві необхідно:

3.1.1 Авторизуватись або зареєструватися на сайті buhgalter.com.ua шляхом заповнення всіх необхідних полів реєстраційної форми

3.1.2 Уважно ознайомитися з умовами договору і прийняти його,

3.1.3 Ввести необхідні для оплати дані, якщо того вимагає Платіжна система; підтвердити оплату і оплатити.

3.2 Оплата доступу до сайту buhgalter.com.ua проводиться Користувачем на умовах 100% передплати.

3.3 Компанія попереджає користувачів, а Користувачі розуміють і погоджуються з тим, що Платіжна система може стягувати понад вартості послуг будь-якого роду комісії та збори, включаючи комісії мобільних операторів (за їх наявності), надаючи свої послуги тільки в разі, якщо такі комісії і збори будуть оплачені користувачем. Інформацію про такі комісії і збори (за їх наявності) Користувач самостійно може дізнатися в Платіжній системі. Комісії та збори не повертаються і не відшкодовуються Компанією. Користувач, який скористався послугами платіжної системи, вважається попередженим і згодним з їх умовами.

3.4 Компанія має право в односторонньому порядку і без попереднього повідомлення Користувача змінювати умови цього договору, наповнення пакетів Підписка, розміри тарифів і т.п. шляхом розміщення відповідного документа в новій редакції на сайті.

3.5 Зміни умов цього Договору набирають чинності з моменту опублікування на сайті buhgalter.com.ua

3.6 Зміни, що стосуються наповнення пакетів Підписка, розмірів тарифів застосовуються тільки для підписок, придбаних після такої зміни.

3.7 Відмова від послуг після оплати неможлива.

3.8 Користувач не має права:

3.8.1 реєструватися як інша особа; вводити в оману інших користувачів щодо своєї особи, використовуючи реєстраційні дані іншої людини; навмисне спотворювати уявлення про самого себе, свій вік або свої відносини з іншими особами або іншими організаціями; передавати реєстраційні дані, логін і пароль для доступу до системи іншим особам;

 

4. Автоподовження підписки

 

4.1 Учасники оплачують доступ до сайту buhgalter.com.ua щомісяця, надають згоду на послуги автоматичного регулярного продовження Підписки на новий термін (автоподовження Підписки). Після активації даної послуги оплата нового терміну Підписки здійснюється шляхом автоматичного безакцептного списання коштів з рахунку користувача. Послуга автоподовження Підписки надається до тих пір, поки Користувач не повідомить про її скасування в особистому кабінеті користувача, заповнивши необхідну форму.

4.2 Послуга вважається скасованою з наступного оплатного періоду.

4.3 Послуга активується при здійсненні першої або чергової оплати Підписки, що означає згоду користувача з тим, що після закінчення оплаченого строку дії Передплати Договір автоматично пролонгується на тих же умовах на той же термін з автоматичним списанням вартості Передплати з рахунку Користувача

4.4 У разі недостатності коштів на рахунку користувача або неможливості проведення платежу Підписка на новий термін не надається, а послуга «автоподовження Підписки» відключається, до моменту появи коштів на рахунку користувача або заміни користувачем рахунку в особистому кабінеті).

4.5 При зміні Товариством тарифів на підписку автоподовження Підписка на черговий новий термін, наступний за періодом, протягом якого відбулася така зміна буде здійснено за новим тарифом.

 

5. Припинення відносин з Компанією. зміна угоди

 

5.1. Компанія і Користувач домовилися, що компанія має право припинити підтримувати Сайт (надавати доступ / надавати послуги) в будь-який час на власний розсуд.

5.2. Компанія залишає за собою право припинити доступ до Сайту, якщо: доступ до Сайту втрачений через відсутність зв'язку на маршруті від Користувача до Сайту; Користувачеві відмовлено в доступі до Сайту внаслідок порушення ним «Інтрукціі користування сайтом» (http://budget.factor.ua/faq.php) або перевищення обсягу прав на використання Сайту.

5.3. Компанія залишає за собою право за своїм вибором без попереднього повідомлення та / або роз'яснення причин: змінювати, виправляти, обмежувати, припиняти чи зупиняти дію Сайту і будь-яких його розділів (матеріалів, ресурсів, сервісів); відмовляти Користувачеві в доступі до користування Сайтом і / або будь-якого його розділу. Задоволення / розгляд потреб Користувача при використанні Сайту не є обов'язком Компанії.

 

6. Заключні положення

 

6.1. Сайт може містити посилання на інші Інтернет - сайти. Дані сайти не перебувають під контролем Компанії і Компанія не несе відповідальності за зміст даних сайтів та / або зміст сайтів, посилання на які знаходяться на даних сайтах. Посилання на інші сайти включені в Сайт тільки для зручності користувачів і не означають згоду Компанії та його посадових осіб з вмістом даних сайтів. Інші Інтернет - сайти можуть містити посилання на Сайт без спеціального дозволу Компанії.

6.2. У разі незгоди Користувача з будь-яким з умов цієї угоди він зобов'язаний негайно припинити використання Сайту і / або будь-якого з його розділів.

6.3. У разі якщо компетентними органами / особами частина цієї угоди буде визнана недійсною, такою, що суперечить законодавству і не підлягає застосуванню, це не тягне неможливість застосування інших положень цієї угоди. Ця угода діє повною мірою в рамках, встановлених чинним законодавством.

6.4. До відносин в рамках цієї Угоди застосовується право України. Користувач і Компанія домовилися підкорятися при виникненні будь-яких спорів, що виникають у зв'язку зі справжньою угодою (використанням Сайту), виключно юрисдикції судів України.

Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити всього за 30 грн