Статті, аналітика, консультації

Поводом для написания статьи послужил следующий вопрос читателя: новосозданное строительное предприятие (застройщик) осуществляет строительство многоэтажного жилого дома с офисными помещениями и подземным паркингом. По окончании строительства право собственности будет оформляться на застройщика, который будет продавать квартиры. В связи с этим возникли вопросы о применении льготы по НДС по вторичной поставке жилья. Поскольку затронутые читателем вопросы по праву считаются проблемными, мы рассмотрим их в настоящей статье.

Важные моменты и правила проведения индексации зарплаты проанализированы в статье «Индексация заработной платы: основные акценты» (см. «ОТ», 2013, № 2, с. 15). Примеры начисления индексации рассмотрены в статье «Индексация денежного дохода в марте 2013 года: практика применения обновленных норм» (см. «ОТ», 2013, № 5, с. 5). Напомним, что заработная плата работников индексируется в пределах прожиточного минимума на трудоспособное лицо. Согласно ст. 7 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2013 год» от 06.12.2012 г. № 5515-VI с 1 января по 30 ноября 2013 года величина прожиточного минимума на одно трудоспособное лицо составляет 1147 грн. Таким образом, в апреле 2013 года заработная плата индексируется исходя из фактически начисленной ее суммы, но не более чем 1147 грн.

Основной момент, который в данной консультации всех шокировал,— этот ответ на вопрос 17, в котором ГНСУ абсолютно незаконно высказалась насчет невозможности зачета авансовых платежей по налогу на прибыль с суммой переплат по этому же (!) налогу. (Такой же незаконный вывод следует из содержания письма ГНСУ от 25.12.2012 г. № 7772/0/61-12/15-1215, см. его в «Бухгалтере» № 6’2013 на с. 28.) И это — несмотря на то, что возможность такого зачета (причем без подачи каких-либо заявлений, то есть автоматически!) прямо прописана во втором абзаце п. 87.1 Налогового кодекса: «Уплата денежных обязательств или погашение налогового долга плательщика налогов по соответствующему платежу может быть осуществлена также за счет излишне уплаченных сумм такого платежа (без заявления плательщика) или за счет ошибочно и/или излишне уплаченных сумм по другим платежам (на основании соответствующего заявления плательщика) в соответствующие бюджеты».

С 1 января 2013 года заработал новый порядок госрегистрации прав на недвижимое имущество. Рассмотрим, в каком порядке теперь должна проходить процедура «имущественной» госрегистрации, в каких ситуациях она является обязательной и какими документами следует подтверждать свои права на объект недвижимого имущества.

В законодательстве Украины содержатся правовые нормы, которые предусматривают возможность перевода работников на другую работу. Понятие перевода подразумевает изменение трудовой функции работника. Как оформить перевод работника на другую работу на том же предприятии, какие гарантии предусмотрены для переведенных сотрудников действующим законодательством и как осуществляется оплата их труда — ответы на эти вопросы наши читатели найдут в данной статье.

Ни для кого не секрет, что начало нового года — это время реформ и перемен, в «налоговой» жизни — особенно. Так, одним из новаторов этого года стал Закон № 5503, привнесший немало изменений в уже привыкший к подобным процедурам НК. В частности, упомянутый Закон хорошенько «прошелся» по ставкам некоторых налогов и сборов. И такое «шествие», заметим, не оставило без вопросов налогоплательщиков.

Ситуация. Предприниматель на едином налоге является собственником здания, которое используется им в предпринимательской деятельности (магазин). У него есть госакт на земельный участок, на котором расположена недвижимость, согласно этому документу право собственности оформлено на него как на обычное физическое лицо. На основании освобождения подпункта 4 пункта 297.1 НКУ в 2012 году он не уплачивал земельный налог. Представители налогового органа не возражали, хотя настаивали на том, что на 2012 год он должен предоставить налоговую декларацию с прочерками. В 2013 году при подаче декларации в таком же виде предприниматель столкнулся с тем, что налоговики отказались ее принимать, а кроме того, попросили предпринимателя написать заявление с просьбой начислить ему земельный налог в порядке, предусмотренном для обычных физических лиц (граждан). Справедливы ли требования налоговиков, как в этой ситуации поступить предпринимателю?

Как известно, с некоторых пор наличие путевых листов у водителей и предъявление их сотрудникам ГАИ стало необязательным. Означает ли это, что предприятиям следует окончательно и бесповоротно отказаться от применения этого документа? Можно ли обойтись без него в учетной сфере? Ответам на эти вопросы и посвящена предлагаемая статья.

Начиная с отчета за январь 2013 года работодатели-страхователи обязаны подавать в орган Пенсионного фонда приложение 4 по новым правилам. О новом порядке заполнения этого приложения мы уже писали на страницах нашей газеты (см. «СД», 2013, № 3, с. 13). Вместе с тем иногда складываются нестандартные ситуации по начислению той или иной выплаты, которые имеют свои особенности отражения в приложение 4. За разъяснениями по таким вопросам мы обратились к специалисту Пенсионного фонда Украины.